內政部：老屋重建自主更新補助 最高800萬或工程費75%

內政部今天表示，為保障人民生命財產安全，鼓勵老屋更新，若採自主更新方式，可申請補助，重建最高可獲得新台幣800萬規劃補助，整建或維護最高可獲得工程費用75%補助。

內政部上午透過新聞稿表示，為鼓勵民眾「自主更新」，政府依「重建」、「整建或維護」性質不同，提供不同補助。

內政部指出，民眾選擇採「自主更新」方式辦理「重建」時，有別於以往由建商主導實施，改為由住戶組成更新會自主更新，居民享有主導權，更新後房地較能符合民眾居住需求，且更新會或地主可獨享更新後增值利益，同時可向內政部申請中央都市更新基金補助，最高有800萬元的規劃補助。

內政部說，例如桃園光峰社區，經鑑定為高氯離子建築物（俗稱海砂屋），社區決定以自主更新方式辦理重建，在市府協助申請下，於106年間獲得擬訂都市更新事業計畫補助費用187.5萬元，目前事業計畫已核定，今年5月間社區申請權利變換計畫補助費用，已獲內政部原則同意補助124萬元。

另外，內政部表示，民眾也可依據房屋的狀況選擇「整建或維護」，也就是俗稱老屋拉皮，包含屋頂防水、增設或改善無障礙設施、增設昇降機設備、提高建築物耐震能力等，政府依建築物總樓地板面積，計算規劃設計及工程施作費用予以補助，最高補助工程費用45%，但經地方政府劃定為優先整建地區，可提高補助工程費用至75%。

例如台南社區自主更新案，在整建維護前磁磚剝落，影響公共安全及通行，整建維護後美觀且安全無虞，全案耗資4034萬，其中內政部補助1577萬占總經費39%。

內政部提醒，109年度「自主更新」補助已開放受理申請，第2梯次將於今年9月15日截止收件，有需求的民眾可直接向所在地都市更新主管機關申辦。

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