內湖寵物店無法營業老闆輕生亡 北市府：寵物業住三開店需建物所有權人同意

台北市內湖區一家47歲黨姓男子花費400多萬元進行寵物美容店裝潢，卻因與2樓屋主不睦未能取得同意，陷入無法登記的窘境，店面始終無法開門營業，黨男疑因承受不住租金、薪資等巨大壓力，昨日（6/26）在店內輕生身亡。對此，北市都發局表示，若寵物美容業欲設在第三種住宅區，依規定可營業的條件需要4項，包含取得「該店毗鄰兩側及直上一樓建物為住宅使用者的書面同意」等。

黨男曾在5月間指控，寵物店原本計劃今年2月開幕，從去年10月開始與鄰居談，左鄰右舍都已同意，2樓住戶則稱若幫忙裝修陽台就願簽同意書，事後卻反悔導致無法開業；他甚至深夜喝酒後鬱悶上街怒吼，拜託2樓住戶放他一條生路，因此驚動警方和鄰居，有不少鄰居也為他發聲，呼籲2樓住戶同意，才能早日取得營業登記。

2樓屋主隨後也曾聲明回應，從來沒有以同意簽署同意書作為條件，藉此要求1樓租戶幫忙施作側牆缝隙填補，以及後面防火巷的牆壁補強等工程，以上修缮工程都是2樓住戶自行出資請蜘蛛人吊掛進行；2樓屋主並指，1樓租戶在未取得住戶書面同意書前，即開始進行裝修，事後先斬後奏，強硬要求2樓住戶必須簽署同意書，但都發局有關單位告知，沒有任何人可以強迫他人簽署同意書，不簽同意書是2樓住戶經再考慮的決定，請外界尊重。

由於該店位於第三種住宅區，台北市都發局表示，北市住三1樓及地下1樓可以附條件允許寵物美容或寄養使用，所附條件包括符合臨接8公尺以上道路、營業面積500平方公尺以下、限於建築物第1層（得併同地下1層使用），以及毗鄰兩側及直上1樓建物為住宅使用者，應該要取得該等建物所有權人的書面同意。

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