全國都市地價總指數漲0.82% 新北漲最多

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記者郭曉蓓/臺北報導

內政部今日發布新一期(110年4月1日至110年9月30日)都市地價指數,全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較109年同期上漲1.99%,就整體變動情形而言,呈現微幅上漲趨勢;其中新北上漲2.01%最多,主因生活機能日趨完善,捷運等陸續興建及完工。

內政部表示,本期各直轄市、縣(巿)地價指數,除連江縣小跌0.34%外,其餘均較上期上漲,其中以新北市上漲2.01%、臺南市上漲1.63%及嘉義市上漲1.50%、高雄市上漲1.45%、臺東縣上漲1.11%,漲幅較大。

內政部說明,新北市因各行政區整體開發區生活機能日趨完善,及近期捷運三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環狀線等各項重大建設陸續興建及完工、工業區立體化政策等,致地價上漲幅度較大,其中以林口區上漲3.39%,漲幅最為明顯。

另外,臺南市因平實營區市地重劃區、九份子重劃區、大橋區段徵收區及南科地區等整體開發區發展,帶動地價上漲,各行政區中以東區上漲2.73%,漲幅最為明顯;而嘉義市地價上漲部分,主要受湖子內區段徵收區的影響,西區、東區分別上漲1.52%、1.48%。

此外,本期全國都市地價各使用分區指數與上期比較,以工業區104.37上漲1.01%漲幅較大,住宅區104.06上漲0.91%次之,商業區103.57則上漲0.49%,主要為近年受臺商回流購地設廠影響,致工業區指數漲幅較住宅區指數及商業區指數漲幅明顯。