【全文】會見趙文嘉 遠雄讓步 柯文哲復工大巨蛋解套

停工逾4年的大巨蛋全面復工出現曙光！本刊掌握，北市府8月中旬與遠雄會面「喬蛋」，針對攸關公安的大巨蛋園區容留人數，遠雄同意讓步，回到環評的59,833人次，商場也可望變更為商辦大樓以降低人流，此外，遠雄還首度同意訂定「超額盈餘」條款，盈餘達標後，一定比例上繳市府，讓BOT合約中零權利金的爭議獲得解套。

本刊調查，台北市長柯文哲與遠雄董事長趙文嘉當天還曾闢室會談，趙在之後與市府的會議上，表達遠雄希望全力蓋完大巨蛋的意願，雙方取得一致默契，朝年底全面復工的方向邁進。

大巨蛋案8月29日第6度送台北市政府都審會審查，都發局長黃景茂一度欲對交通疏散方案放行，但最後在議員及里長反對下，改為繼續協商，大巨蛋復工再陷波折，從去年7月遠雄重新遞件後，一年多來經歷6度都審、超過三分之一的委員重聘，仍因軟體模擬疏散再度卡關，距離全面復工看似遙遙無期。

對於外界質疑「因議員嗆聲才沒放水」，柯文哲酸說：「生雞蛋沒，放雞屎有。大巨蛋就是個很困難的題目，所以不要只有罵，要罵的人也講一下有沒有什麼建議。」似已透露出想要儘快解決大巨蛋的決心，明顯與之前的態度大不相同。

本刊調查，柯P對大巨蛋從「不刁難，不放水」的消極態度，轉趨積極協助遠雄儘快通過都審，改變來自他與遠雄集團董事長趙文嘉8月中的一場會談，雙方代表達成默契，朝年底全面復工邁進，柯P也將火速清理拖延超過4年的大巨蛋戰場。

三大難題 全面讓步

本刊掌握，8月中旬北市府邀請遠雄到市府會商，遠雄集團由董事長趙文嘉親自出席，柯文哲也出面接待，這場會議獲得重大成果，包括公安容留人數降至6萬人以內、商場變更為商辦大樓，以及盈餘達標後，一定比例上繳市府解決零權利金的問題，遠雄在這卡住大巨蛋多年的三大難題，均作出全面性的讓步，但也明確表達希望北市府能積極協助解決都審爭議，讓大巨蛋及早邁入實質復工。

與會人士說，會談一開始氣氛就相當平和，一掃過去柯P與遠雄會面的濃濃火藥味，當天趙文嘉抵達市府後，先獨自一人到11樓市長室與柯P打招呼，雙方短暫寒喧後，趙才進入市長室旁的第一準備室與市府代表會商，北市府與遠雄逐一確認公安、讓利等爭議問題，待達成共識後，柯文哲才與市長室主任蔡壁如進入會議室，柯還主動問趙文嘉：「剛才討論的議題，還有什麼問題要解決？」語氣顯得相當客氣。

趙文嘉則向柯文哲強調，站在BOT廠商的立場，遠雄一定會履行合約，柯則向趙探詢，若遠雄拿到建照全面復工，大約多久可完工？趙文嘉轉頭詢問陪同出席的遠雄總經理湯佳峰，湯表示若通過都審、順利在3個月內拿到建照，大約還需要一年半才能完工，亦即若年底順利復工，大巨蛋最快2021年中就可完工。

政治考量 主動出擊

知情人士轉述，柯在這場會面中，確認遠雄續建的意願後，話題反而岔開在非關大巨蛋的政治議題上，獨自抱怨起藍綠二大黨的問題，話匣子一開，讓趙文嘉等人只能陪著苦笑。

據了解，這是柯與趙文嘉繼2年前世大運開幕式首度見面後的再度會面，當時柯找趙文嘉碰面，還刻意穿著準備在世大運開幕式亮相的水藍色西裝，一副就是要向遠雄宣告，沒有大巨蛋，世大運一樣能順利開幕，但事過境遷多時，大巨蛋依然毫無進度，遠雄挺過停工風暴，解決不了大巨蛋爭議的輿論壓力，反而全落在柯P身上。

「大巨蛋都審再拖下去，時間不會站在柯P這邊。」北市府高層人士直言，柯P意識到要主動清理戰場，不免有政治考量，原因是議會去年通過大巨蛋連結國父紀念館地下連通道，設計費及工程費共3.7億元，文化部今年3月會勘同意北市府施作後，市府今年只執行規劃設計費，若都審年底前未過，該筆預算必須從頭再編送議會審查，明年選後預料成為第三大黨黨主席的柯P，能否說服藍綠二黨議員再支持這筆政策預算，恐有極大變數。

「柯P會主動找趙文嘉來談，不只要確定遠雄的態度，也意在確認遠雄現在是不是由他當家。」市府人士指出，北市府8月初晨會檢討大巨蛋卡關問題，大巨蛋籌備處副執行長陳世浩直言，遠雄在14項獲准復工的項目進度緩慢，在汛期防災是大隱憂，提報給建管處的趕工計畫嚴重落後，法務局長袁秀慧也提醒柯，要慎防遠雄消極擺爛，柯P因此在會中裁示，要幕僚主動聯繫遠雄「能做主的人來談」，雙方才敲定8月中的這場會面。

知情人士說，當天會議由市府祕書長張哲揚主持，除了談容留人數等三大議題，也針對大巨蛋周邊工地市容及交通衝擊飽受批評，要求遠雄設法改善，遠雄則允諾，緊鄰大巨蛋園區旁的光復南路及忠孝東路工地圍籬年底前將撤除，人行道退縮後，將會各增加一個車道的寬度，交通可獲改善，但這些施工項目依合約都不屬於遠雄應辦事項，若能配合大巨蛋復工施作，將有利於工人調度，暗示都審進度「要請市府盡力協助」。

馬英九市府時代，刪除合約中市府每年1％的營運權利金，且讓渡給遠雄，並降低違約金額，這項「零權利金」的不平等條款曾遭監察院糾正，列為BOT契約39項缺失之一，由於涉及圖利遠雄，雙方經多次磋商後，遠雄也在日前會談中正式回覆，未來將擬定「超額盈餘」取代爭議的權利金。

超額盈餘 回饋市府

這項超額盈餘的方案，須由未來巨蛋營運團隊與北市府共商，由於巨蛋營運期已從原來的50年，縮短到36年，預期獲利的比例勢必重新計算，根據遠雄原始的投資企劃書，大巨蛋本體一年成本需要6億元，加上其餘4棟附屬建物的營收，園區整體計算後，超出多少營運算獲利，提撥多少給市府，都需再協商。

市府祕書長張哲揚證實，柯文哲已指示副市長鄧家基擬定草案，未來都審通過後，雙方再擬定具體回繳市府的試算方案，順勢讓爭議解套。

至於攸關公安疏散的容留人數，遠雄也同意，將降到59,833人次的原始環評法規標準，不再堅持7萬人，未來實際容留狀況，則以消防局人流管制計畫為準。

市府人士指出，柯P曾公開表示，容留人數版本就看遠雄態度，「拖下去也不是辦法」，認為以六萬人為規模，可以上線就先上線，不要一開始營運就那麼多人，像是遠雄規劃的商場空間可以改成商辦，這樣營運人數減少，就可以減少公安危害。

知情人士說，遠雄之所以同意採取較高安全標準的容留方案，與市府同意將商場變更為商辦大樓有關。張哲揚說，大巨蛋園區若拿掉商場，商業面積降低，使用強度也會跟著降低，依法只需跟都發局報備即可完成程序。

股權轉移 營運換手

「從遠雄做出多項讓步，也看得出他們想從大巨蛋撤退的心態。」知情人士指出，遠雄對大巨蛋獲利早不抱任何期望，甚至已有經營權轉移的計畫。

本刊今年3月報導，遠雄創辦人趙藤雄從去年開始就多方接觸可能接手大巨蛋的對象，之後將集團決策交棒給長子趙文嘉，趙文嘉一心想將集團重心拉回營建本業，在他全面主導下，遠雄已擬定大巨蛋都審過關及完工後，分二階段出脫股權，並全權交由新接手的團隊決定營運方向。

不只遠雄有意讓售大巨蛋經營權，柯P也對大巨蛋交由新團隊接手樂觀其成。但包括新團隊、市府及遠雄三方已有默契，將靜待北市府與遠雄解決復工僵局，在大巨蛋確定續建前，這項交易不會浮出檯面。

知情人士說，內定接手大巨蛋經營權的新團隊，不只對巨蛋本體與職棒接軌有具體規劃，更明顯看好該區段的商辦市場，才會轉知北市府及遠雄，樂見雙方在都審階段就著手變更。

該人士說，這家新團隊預定出面集資至少300億元，分二階段買下遠雄巨蛋公司的股權。依照BOT合約規定，遠雄將先讓售巨蛋50％股權，其餘股權等使照取得或大巨蛋完工後，再進行移轉，遠雄只負責興建，營運則由新團隊接手。

至於大巨蛋都審連續幾次闖關都失利，未來要如何落幕？北市府高層直言，外界將焦點放在人流疏散因電腦程式當機而未過關，其實模擬的問題並不大，是情境設定出問題，事後市府內部檢討得出共識，主持都審的都發局長黃景茂能否在網路直播及各方挑戰下頂住壓力，避免都審大會一再走鐘，市府會再檢討，做好會前準備。

對於柯市府的立場從原先消極態度轉趨協助遠雄通過大巨蛋都審，前市府都發局長林洲民直言，柯P立場從「公安不放水」變成幫遠雄「想辦法」過關，市府過去標舉開放透明能否禁得起歷史檢驗？外界都睜大眼睛在看。

接班林洲民扛不住 柯P：可以換主席嗎

上月29日舉行大巨蛋都審，現場里長、議員與都審主席黃景茂吵成一團，氣氛火爆，大巨蛋復工闖關之日暫無定期，本刊調查，日前都審會隔天，市府進行檢討，包括市長柯文哲在內，都將矛頭指向黃景茂，認為黃沒拿出專業擔當，柯日前甚至直言：「我們可以換主席嗎？」

知情人士指出，柯原本寄望接替林洲民擔任都發局長的黃景茂，能讓都審爭議隨程序落幕，但黃從年初以來坐鎮都審，結果都讓柯P搖頭，日前都審會意外結束，檢討會時市府多位首長面面相覷，督導業務的副市長彭振聲直言黃應該「拿出勇氣決落去。」連柯文哲也認為，黃的會前會準備明顯不夠。

回應

北市府：年底前復工是期望

北市府祕書長張哲揚表示，找遠雄會商是希望先解決都審前的歧見，年底前復工只是期望，才能執行連通道預算，但都審結果還是必須尊重委員。

遠雄集團發言人楊舜欽表示，BOT最終還是要回歸甲乙雙方，面對問題共同解決，所以在遠雄能夠接受的範圍內，只要有助於案件的推動，我們願意和市府共同配合。

更多鏡週刊報導
【官邸恐怖巧合1】處長自縊副手又驟逝 令人毛骨悚然的大阪官舍
【官邸恐怖巧合3】從不在大阪過夜 謝長廷訪京阪行程有玄機
【韓朱配成形1】對手搖身變隊友 韓國瑜鎖定朱立倫當副手揭密

更多政治相關新聞
粉絲跌破200萬 柯文哲撇失言拒道歉
當郭台銘副手？ 王金平：不可能
新北市議員高敏慧與助理涉貪 羈押禁見
蔡英文連2周中台灣固樁 競選口號出爐
侯拚市政朱赴日 缺席韓新北造勢會

相關新聞影音

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】