全美熱門郵編地 麻州梅爾羅斯排第4

世界日報
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據Realtor網站近日公布的「美國熱門郵編地」排行,麻州梅爾羅斯(Melrose)所在的02176排名第四。另有三個新英格蘭社區上榜,分別是麻州伍斯特(Worcester)、緬因州南波特蘭(South Portland)和新罕布夏州哈德遜(Hudson);今年入選地半數在東北地區。

梅爾羅斯位於波士頓北郊10英里,去年排名第七;根據Realtor網站,梅爾羅斯擁有理想的學校系統、便捷的公共交通,還可在Spot Pond上划船和遊玩;該鎮還與其他四個社區共享Middlesex Fells保留地,是受居民歡迎的遠足好去處。

梅爾羅斯房屋平均在19天內售出,比波士頓都市圈快26天,比全國中位數快50天;掛牌價格中位數為64.4萬元,比都市圈整體高2%,比全國中位數高95%;該郵政編碼覆蓋的63%居民是房主,千禧一代的房主比率為46%。

Realtor網站根據4月至6月20日每個郵政編碼的房產出售時間和房屋瀏覽頻率,分析2萬個郵政編碼;符合資格的郵政編碼每個月至少有13個活躍的房源來計算排名,且限制每個大都會區的一個郵政編碼。

緬因州南波特蘭市(04106)在榜單上排名第五。Realtor網站讚美該鎮美麗的海灘、數哩長的岩石海岸線、近波特蘭靠市中心及其世界級的餐館;該網站指,與波特蘭市相比,南波特蘭是個稍微實惠的選擇,吸引很多家庭和希望逃離波士頓和紐約等大城市的人。

南波特蘭的房屋平均上市時間為21天,比去年多7天,但比波特蘭都市圈整體少38天。掛牌價中位數為37.7萬元,同比增長4.2%;售價比波特蘭整體低9%,但比全國中位數高14%。這個郵區有57%的居民是房主,千禧一代的房主率為36%。

排名第七的新罕布夏哈德遜(03051),房屋平均在22天內售出,比全國中位數快46天;掛牌價中位數為35萬元,78%居民是房主,千禧族房主比率為33%。

麻州伍斯特市(01602)排名第八。Realtor網站指出,這裡是尋找有三或四臥室住宅和退休人員的熱門處,但不斷上漲的房價讓許多首購族望塵莫及;伍斯特房屋平均上市時間21天,比整個都市圈少31天,比全國中位數少48天;掛牌價格中位數為31.8萬元,比都市圈整體低14%,比全國中位數低4%;63%居民是房主,千禧族房主比率為50%。

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