【公告】代子公司太極能源科技(昆山)有限公司處分不動產

日 期：2021年10月22日

公司名稱：太極 (4934)

主 旨：代子公司太極能源科技(昆山)有限公司處分不動產

發言人：謝明凱

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

昆山不動產權證所記載008~011幢建築及所佔用土地使用權

2.事實發生日:110/10/22~110/10/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積54,779.887平方公尺

建物面積68,445.09平方公尺

總交易金額人民幣177,298,674.90元，

新台幣773,376,820元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：昆山市昌順宏能源科技有限公司

與公司關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

人民幣37,003仟元

實際認列利益依會計師查核後之數據為準

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:依據買賣合約條件辦理

契約限制條款及其他重要約定事項：依約須協助過戶給買方

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價，經太極能源科技(昆山)有限公司董事會決議。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

江蘇金寧達房地產評估規劃測繪諮詢有限公司

建物估價金額為人民幣14,611.62萬元

江蘇華星會計師事務所有限公司昆山分所

土地估價金額為人民幣5,335萬元

11.專業估價師姓名:

建物估價師：趙建清、王永輝

土地估價師：溫永攀

12.專業估價師開業證書字號:

建物估價師註冊號：3220140005、3220190242

土地估價師註冊號：320500060058

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

江蘇華星會計師事務所有限公司昆山分所

18.會計師姓名:

溫永攀會計師

19.會計師開業證書字號:

320500060058

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活絡資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年10月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年10月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

原公告財務報告重大或有負債及承諾事項附註揭露，本公司預計以土地使用權及地面建築

物分割設立子公司，並由該資產管理公司收購新設子公司之全部股權，經董事會決議變更

交易模式，變更為由本公司直接處分該項土地使用權及地面建築物，交易對象為該資產管

理公司新設子公司，交易價格與原協議相同。