【公告】天品代重要子公司董事會決議購買土地

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日 期:2021年05月07日

公司名稱:天品 (6199)

主 旨:代重要子公司董事會決議購買土地

發言人:潘綺霓

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

基隆市仁愛區英仁段130、98地號

2.事實發生日:110/5/7~110/5/7

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

基隆市仁愛區英仁段98地號,面積539.85平方公尺

基隆市仁愛區英仁段130地號,面積2,469.55平方公尺

共910.34坪,總交易金額為154,000,000元,每坪為169,168元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

李朝茂

董事長之一親等親屬

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:付款方式較彈性,可獲得較高的流動資金周轉率。

前次移轉之所有人:林明泉

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無關係

前次移轉日期:103年3月3日

前次移轉金額:玖仟貳佰萬元整

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:共分二次付款:

第一次付款:新臺幣肆仟伍佰萬元整(於簽約同時由買方支付之)

第二次付款:新臺幣壹億玖佰萬元整(於產權登記完竣後於

民國一一○年八月十五日前付清)

契約限制條款:

一、雙方應於簽約日第壹次付款之同時將移轉登記所需之文件書類

交予受託地政士辦理過戶等相關事宜。二、該標的若無法向主管機關申請建築執照時,

雙方合意解除本買賣契

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

參考鑑價報告,由董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中信不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

徐士堯

12.專業估價師開業證書字號:

(104)新北估字第000104號(換發)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

不適用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國110 年5月 7日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 110 年5月 7日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: