公辦社宅來源 採兩模式

記者姚正玉／台南報導
總統蔡英文強調八年內提供二十萬戶的社會住宅讓年輕人、經濟社會弱勢者找到安居樂業的家，台南市目前沒有新建社會住宅的計畫，不過，將透過都更案取得民間建商的公益回饋，及釋出閒置公有房舍作為社會住宅，希望明年底完成一百戶。
蔡政府的二十萬社會住宅除了透過興建，也可以藉由「包租代管」等多元方式辦理，其中「包租代管」八萬戶，鼓勵民間釋出閒置空屋，第一年六都目標一萬戶，南市「配額」一千兩百戶，「包租」與「代管」各六百戶。
都發局表示，台南市的公辦「社會住宅」來源將採取兩種模式，一是透過都更案取得建商公益性回饋，未來精忠二村、平實營區、二空新村列入評估目標，另是釋出閒置公有房舍，預計今年底完成規劃案，再依經費籌措進度展開整修，盼明年底目標完成一百戶。
至於鼓勵民間釋出空屋的包租代管，都發局表示，已著手研擬合作機制，作為房東與房仲業媒合平台，相關辦法可望今年九月出爐，而房東出租可享有房屋稅與地價稅減收。
另一方面市府也修改「台南市社會住宅出租辦法」，都發局表示，配合中央政策放寬「社會住宅」申租資格，以往申請門檻需要多重評估家庭成員，修正後簡化成員條件，不一定需要扶養父母或身心障礙者才能申請，另外，未設籍南市但在本地工作或就學，經濟弱勢也能申請。