再推房市措施 中國政府將收購商品房以激勵市場

一名高階中國經濟官員今天(17日)表示，中國政府將購買商品房來提振疲軟的房地產市場。中國房市目前正面臨前所未見的債務危機。

房地產部門佔中國國民生產毛額(GDP)四分之一以上，但是房地產業自2020年以來面臨前所未見的壓力。有關當局在當時收緊了開發商對信貸的取得，來降低急劇升高的債務。

中共官媒新華社報導，為了推動低迷的房市並確保數以百萬計閒置的房產能讓有需要的人取得，中國國務院今天對此召開會議。

根據新華社，中國國務院副總理何立峰在會議上表示，「要著力分類推進在建已售難交付商品房項目的處置」。

他並說，「在商品房庫存較多的城市，政府可以訂購，並酌情以合理價格收購部份商品房用作保障性住房。」

報導未提供多少商品房將被政府收購的細節。

何立峰表示，「相關地方政府應該…酌情以收回、收購等方式妥善處理已出讓的閒置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。」

彭博新聞社(Bloomberg News)先前報導，今天的會議有監管單位、高階銀行代表、地方政府和房市代表出席參加。

中國國務院先前已表示，將在下午4點進行簡報，來自住建部的官員和中國高階監管人員與中央銀行官員都將出席。

在期待相關措施可為房地產帶來新支持下，香港股市的中國開發商股票最近幾天出現大漲。

雅居樂集團(Agile Group)股票今天曾飆升13.5%，旭輝控股上漲4.1%，花樣年控股一度上漲10.5%。

中國國家統計局首席經濟學家兼發言人劉愛華今天在一項記者會上表示，中國的房產部門「持續位於調整期」。

在這項會議召開之際，官方今天公布的數字顯示，中國房地產價格與銷售在4月仍持續下滑。

包括中國恆大和碧桂園等大型房產公司目前都搖搖欲墜，而房價下跌已經讓消費者不願投入房地產。

到目前為止，中國政府採取的支持房市措施效果有限。

為了刺激銷售，有愈來愈多城市地區已經撤回對購買房屋的限制。

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