利空出盡 學者：打炒房沒想像嚴重

央行祭出限貸令，加上《平均地權條例》打炒房新制7月1日上路，中央大學台經中心昨發布6月「購買房地產時機」調查為105.25點，較5月下降0.1點，執行長吳大任表示，從調查相關數據看來，有利空出盡的意味，不能說打炒房無效，但也沒想像中的嚴重。

中央大學台經中心昨發布6月消費者信心指數（CCI）為66.66點，較5月上升2.99點，影響CCI指數「購買耐久性財貨時機」的分項指標，6月微降0.3點，但還有109.7點的水準，顯示民眾對購買耐久性財貨仍抱持樂觀態度；吳大任表示，該指標在政府去年一連串打炒房措施下，指數一度下滑到99.9點，但隨即又回到100點以上的樂觀水準，從相關數據變化來看，政府打炒房措施沒有想像中嚴重。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，6月「購買房地產時機」指標雖降，但分數仍落在代表「偏向樂觀」的100至200之間，連續34個月呈現樂觀態度。

面對全球終端需求疲弱，製造業景氣仍看不到曙光。亞泥董事長徐旭東說，今年第一季、第二季全世界經濟蕭條，看下半年世界景氣是比較弱，如果不想弱，最大一部分是看房地產。徐旭東認為，通膨高漲、利率增加，都會影響民眾買房意願，且房地產要熱，需要投入資金，此時，有必要讓民眾出得起錢買房。他直言，在低迷的時候，政府要更有力量。因此大有為的政府，如果敢衝一點，會是解決方法。

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