前屋主「出國才賣房」竟是房仲套路？網共鳴：超崩潰

生活中心／李汶臻報導

買房時要考量各種因素，小至社區環境、鄰居素質，再到附近生活機能，以及交通便利性，而房仲帶看房時，不少人也都會好奇詢問一下前屋主的賣房理由；不過就有房市專家提醒買家，若聽到的理由是「屋主出國了，房子用不到才要賣」，這時就需要特別小心，不排除有踩雷的風險。

馨傳不動產執行長何世昌日前在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」以「有時候買房情境是這樣」為題，分享買房的兩種「話術情境」，其一是去看預售屋時，銷售可能會掛保證稱，建案買家「都是三師，素質很高」，等到交屋入主後卻發現「住戶有不少牛鬼蛇神，一個月需要去看三次心理醫師的那種」。

專家提醒，若聽到前屋主的賣房原因是「出國了，房子用不到」，就要多加留意。（示意圖／取自Pexels）

另一種情境則是去看中古屋時，買家總會好奇前屋主的賣房理由，而房仲則回應說「屋主出國了，房子用不到才要賣」。對此，房市專家何世昌就提醒買家，這種情況很可能是等未來成交後，買家才發現原來的前屋主，竟然是被鄰居嚇到跑出國。

買房最常遇到的風險之一就是鄰居素質，因此有「千金難買好鄰居的說法」。（圖／民視新聞資料照）

最後何世昌感嘆直言：「如果你的鄰居是正常人，那是三生三世修來的福份，且敬且珍惜」。貼文曝光掀起一票網友共鳴，不少人看完紛紛留言「台灣惡鄰居還蠻多的…」、「千金買屋萬金買鄰，多打聽」、「上次買房，房子的條件非常好，但入住後才聽到鄰居說原屋主跟樓上有糾紛，樓上常常製造地板的噪音」，另外也有人開玩笑提出避免惡鄰的方法：「那只好上下左右都買下來了」、「要買真的要買頂樓，居高臨下」。

原文出處：前屋主「出國才賣房」藏套路？專家破真相「最慘下場曝」釣出一票苦主

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