加速都更 海砂屋同意戶達9成推快軌

中國時報【王超群╱台北報導】

台北市都市更新推動困難，市議會工務委員會19日進行「都更策進作為、海砂屋協助處理、政府代為拆除流程」專案報告，議員批評都市更新牛步化；建管處報告指出，為加速都市更新，針對海砂屋更新，未來同意比例達90％者，將進入快軌168專案程序加速審查。

北市府為加速都更，從2015年8月1日推動「都更168專案」，只要100％同意協議合建都更案提出申請，將加速都更流程，要求6個月通過都更事業計畫，8個月通過都更權利變換計畫，簡稱「168專案」也就是都更快軌。

市議員許淑華曾在工務委員要求「168專案」可以把同意戶門檻從100％降至90％，19日該委員會進行專案報告，發展局明確指出，海砂屋同意比例達9成者，進到快軌168專案，加速都更流程。

發展局報告指出，現行北市列管的海砂屋需拆除重建的共計有46件，已進入都更程序的有26件，未進入都更程序的有20件，對未進入都更程序的海砂屋，將由建管處成立海砂屋都更輔導團，另對經鑑定危害公共安全的海砂屋，執行強制拆除。

都更處長方定安表示，整合困難是因民眾對估價有疑慮，做到提早估價，盡早公布，讓資訊更透明，審議原則明確化，讓實施者明白清楚是有助都更的做法。

議員王欣儀指出，都更牛步化最主要的環節，是整合困難，公辦民間都一樣，議會同意設財團法人都更中心，目的是幫助整合；但民眾對都更後房子變小，無法接受，所以寧可繼續老舊，都更中心要有突破作為。

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