助民眾掌握房市資訊!中市府攜手大專全國首創社會經濟屬性分析
▲台中市29區買在哪-重大建設交通為首選 。(圖/記者廖妙茜翻攝)
▲台中市居住幸福度第一名-近三成買家來自外縣市。(圖/記者廖妙茜翻攝)
此外,去年台中市住宅交易中,約3成買家來自外縣市,其中以彰化縣購屋者最多,隨後是新北市、台北市及南投縣。台中市能吸引大量外縣市購屋者,主因包括房價相對親民、地理位置居中、交通便利以及氣候宜人等,使台中市成為全台幸福宜居的熱門選擇。
逢甲大學土地管理學系副教授楊賀雯說明,台中市住宅交易價格指數將全市29個行政區依照標準住宅價格相近程度,合併為5個分群;在各空間分群中,不同分群的消費者選擇、產品類型及市場型態會有所不同,市民可以根據自己的預算,了解在哪裡可以買到價格相近的房子。
楊副教授進一步指出,民眾購屋時,地點、價格與生活機能常是最主要的考量因素。台中市民購屋交易量第1名為北屯區、第2為西屯區,第3到第5名則分別是太平區、南屯區及北區。北屯區及北區因捷運綠線、台中巨蛋等重大建設,以及漢神洲際購物中心等設施而受到青睞;西屯區因中部科學園區及台積電的進駐,成為購屋熱點;南屯區擁有好市多、秀泰影城,以及13期重劃區和華南路延伸等多項市政及交通建設,吸引大量購屋者;太平區因74號道路帶來的交通便利性,加上環境舒適、房價適中,吸引不少市民購屋定居。
地政局指出,實價登錄資料龐大,若未經過分析,民眾較無法掌握整體市場狀況,透過「台中市住宅交易價格指數及交易資訊」,可化繁為簡,有效解析台中市住宅資訊與屬性,協助民眾因應快速變化的市場,作出明智決策,相關資訊可至網站 https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=10149&type_id=10149查詢。