包租代管成效佳 上路3月逾400業者申請加入

包租代管新制實施3個月，全國租賃業者有416家申請，已有4家完成所有程序。內政部今天(26日)表示，經過訪談參加包租代管的房東、房客和業者，三方都對新制讚不絕口，認為租賃條例上路後強化租賃雙方權利義務關係，有效減少糾紛。

出租或承租房屋糾紛時有所聞，內政部推動租賃專法，健全租屋市場。內政部26日表示，包租代管制度上路至今3個月，租賃業者、房東或房客都對新制度表示滿意，認為有效降低租屋糾紛。

內政部次長花敬群表示，曾有房東反映冷氣機被房客偷走，或者有房客遇到惡房東的案例；在包租代管制度實施後，租賃契約規範更完善，改善租屋市場保障不足的問題。他說：『(原音)在租賃專法上路之後，未來市場都會有專業的、經過政府認定的專業業者做這樣服務，他們提供的契約也是經過內政部訂定的定型化契約，所以彼此權利義務規範相對完整、清楚，而且衡平，對於日常在經營管理過程中，過去對房東、房客造成困擾的事情，透過包租代管服務業的服務，能夠馬上有效處理。』

花敬群表示，目前已經有416家租屋業者加入包租代管制度、4家完成程序；另外桃園的包租代管公會已經成立，高雄也在籌備中。他表示，新法實施3個月，就有400多家租賃業者申請成立，超越過去200多家的數量，表示業界也對此制度有興趣。

花敬群也表示，全台灣約有100萬戶房屋出租，內政部希望加入包租代管的數量持續增加。

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