包租代管3千戶 非6都第一名

記者王慕慈∕基隆報導

市議員陳冠羽觀切弱勢居住與居住正義，市府都發處長謝孝昆說，弱勢協助居住，中央除社宅興建以外，還有包租代管與租金補貼等整體政策，包租代管部分達三千多戶，基隆市在非六都以外排第一；此外，第二處社宅，考量七堵已有一處光明安居社宅，正明安居部分暫緩討論，目前三塊潛在基地，以信義區福祿段基地一點二公頃產權單純，但山坡地多，國土署與市府評估中。

陳冠羽指出，歷任市府居住政策一直都是對市民交白卷，放任房價持續上漲、空屋率維持全台前六名。目前基隆市包租代管戶數雖然是非六都第一名，但新建案仍不斷興建，人口持續下降，市府應調整居住正義的施政順位。

陳冠羽強調，內政部今年一月資料顯示，基隆市一一二年下半年「屋齡五年以下」空屋比例暴增二成到四成五，新成屋不釋出，房價租金持續上漲，恐是全台僅有離譜的居住正義亂象！

基隆審計室決算指出，弱勢者居住協助需求仍有九千一百四十八戶，都發處長謝孝昆說，這是市府五年前盤點無自有住宅的弱勢家戶所概算推估值，確切的實際需求後續納入住宅政策研究重新檢討，近期重新盤點，短期會與社會處建立橫向機制，倘有弱勢者租屋需求，有轉介需求都會積極協助，基市推動包租代管件數達三千件，非六都外的第一名。

七堵光明安居社宅已開工，四百五十戶，預計一一六年完成；第二處正明安居，考量七堵已有一處社宅，市府和國家住都中心討論暫緩，謝孝昆表示，其他三處潛在基地，有信義區福祿段、六合停車場及惠明新村三處，都和國家住都中心密切討論，其中，福祿段基地面積一點二公頃，土地國有，又是住宅用地，但考量為山坡地形，全國的社宅並沒有蓋在山坡地，中央後續會協助，基隆的山坡地多，有些營造廠較有品質保證，若能克服工程問題，未來將由住都中心興建。

台肥停車場現是工業區，還要變更程序，初與國家住都中心達成共識，提供八千平方公尺為社宅用地；暖暖惠明新村土地是港務公司所有，已有開發計畫、但內容與時程都不確定，都會持續追蹤。