（中央社記者張淑伶上海16日電）中國大陸北京5年內將新增1000公頃土地用於建設租賃住房，租期原則上最短3年，最長10年。專家表示，這相當於增加10%到15%的租賃房源，北京租金將出現明顯下調。
新華社報導，北京市規劃和國土資源管理委員會、北京市住房和城鄉建設委員會聯合印發的「關於進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見」今天公布，2017年到2021年供應1000公頃集體土地，用於建設集體租賃住房，平均每年供地約200公頃。
財新網引述中原地產首席分析師張大偉表示，當前北京市場租賃房源總量接近250萬戶，1000公頃大約是30萬到40萬戶出租房，這個政策相當於未來5年，北京會增加10%到15%的租賃房源。
張大偉說，這個任務完成難度大，但如果完成，北京市場的租金將會出現明顯下調，對緩解租賃市場供需壓力有很大影響。
根據這份意見，這些租賃房建設的地點，必須具有一定的交通等配套基礎設施和公共服務條件，毗鄰產業園區和交通樞紐。這些房屋將只租不售，除非承租人另有要求，否則單次租賃期限不低於3年，最長10年。1061116
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