北市失竊率 房仲：文山區最低

（中央社記者韋樞台北18日電）優美地產企研室根據北市府公布的「住宅竊盜」資料計算後指出，文山區失竊率僅0.095%，為北市最低區域，其次是信義區和大安區，文山區住宅區域均價每坪僅45.6萬元，相對便宜。

優美地產指出，若再從另一項北市警政系統公布各行政區竊案類型中，包括普通竊盜、重大竊盜、汽機車竊盜來看，文山區自2014年至2016年都是發生率最低的區域，以最近的2016年為例，文山區每10萬人僅123.14件，發生率最高的萬華區每十萬人417.14件被竊，是文山區的3.4倍。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，從居家安全最相關的「住宅竊盜」來看，北市自2015年1月起公布住宅竊盜點資訊，犯罪案件地點資料已累計至2017年4月底，可看出失竊區域路段，若僅從最少失竊戶數來看，分別是南港區58戶、大同區68戶與信義區88戶。

葉立敏指出，由於各區住宅戶數密度不同，要了解失竊比例嚴重程度，應以「總戶數」為分母，與「失竊量」做比較，得出「失竊率」，結果發現文山區共10萬4939戶，2015到2017年4月，兩年多來住宅竊盜100戶，竊盜率0.095%，為台北市失竊率最低的區域，其次才是信義區萬分之9.8戶與大安區萬分之10戶。

她觀察，今年前5月北市住宅均價每坪59.5萬元，與去年同期59.7萬元整體無顯著落差，但各區漲跌互見；在房價盤整期各區都有機會議到好價格，但對自住客來說，住得安全與安心也是一項購屋的參考指標，文山區為公教人員較多的住宅區，房價低於北市平均，每坪45.6萬元相對便宜；大同區失竊率約0.132%，房價也相對便宜，每坪約49.2萬元；北投區失竊率約0.145%，房價每坪約 44.4萬元。1060718