北市房價鬆動 每坪跌至58萬

27日最新出爐的台北市2023年4月動態月報指出,房價連續2個月從史上最高點下跌,目前每坪標準住宅單價下修至58.25萬元。

1月全台北市住宅價格指數為115.47,較前月下降0.18%;另台北市標準住宅平均總價約1,829萬元,平均每坪單價為58.25萬元。至於史上最高點則落在2022年11月,全台北市每坪平均達58.54萬元。

台北市地政局指出,觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,月線全面下跌;季線大樓維持上漲,其餘下跌;半年線小宅持續下跌,其餘上漲。交易量方面,1月台北市房市交易量月減22.45%,年減20.61%,實價登錄交易件數570件;至於交易總額約139.08億,月減20.29%,年減達32.27%。

觀察台北市各行政區交易件數,有2區增加、10區減少。

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