北市房價40年漲十倍 薪資只多5成

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記者李孟珊、蘇耘寬/台北報導

房價倒退40年,年輕人就買得起房嗎?最近網路流傳40年前,台北市中心建案的廣告影片單價只有8.8萬,總價約400萬就可以買到5房,但是如今同棟社區成交單價已經來到約80萬,40年就漲了快10倍!

大門口典雅低調還有500坪大中庭,樓高7層的靜巷住宅鄰近國小和不少商家,生活機能便利。

中山區的社區伯爵雙星屋齡快40年目前單價在80萬上下,和過去差了近10倍。
中山區的社區伯爵雙星屋齡快40年目前單價在80萬上下,和過去差了近10倍。

記者李孟珊:「位在台北市中山區的社區伯爵雙星屋齡快40年,單價約在80萬上下,不過如果我們把時間倒退到40年前,房價只要約十分之一。」

伯爵雙星廣告:「伯爵雙星每坪總價8萬8千元起,自備260萬元起買5房2廳。」

真的是時代的眼淚,40年前建案廣告主打單價8.8萬就可以買45坪以上房屋,換算當時總價大約是400萬元,但如今要入手同樣戶別得掏出3800萬!價格翻了將近10倍。

住展雜誌研發長何世昌:「其實民國6、70年的民眾買房子雖然房價比較低,可是他們當時的收入也比較低而且利息比較重,即使大家很羨慕過去房價很便宜,可是現在已經回不去了,沒辦法穿越到過去,其實每個世代買房都有他辛苦的地方,大家當下買房子的時候都覺得房價很貴,可是過了幾年之後回頭去看,就會發現千金難買早知道。」

房價漲了近10倍,但薪水僅多5成。
房價漲了近10倍,但薪水僅多5成。

專家表示買房要趁早,但對比40年前月薪普遍6~8千,現在薪水大約漲4~5倍,但房價卻漲了10倍,可見薪水成長遠遠跟不上房價的漲幅,無殼蝸牛的買房之夢更加遙遙無期。

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