北市擁屋6戶以上 房屋稅擬漲至4.8％

中國時報【張立勳、王莫昀╱台北報導】

包租公、包租婆注意！台北市長柯文哲17日指出，明年除了把單一自住房屋稅調從1%降至0.6％，若擁有多戶，會採1.2％區間累進方式課稅，如果達6戶以上，將向中央研議稅率由3.6％升高為4.8％。

柯文哲昨赴議會專案報告，他強調，房子是拿來住的，不是拿來炒的，只擁有1戶就會視為民生必需，但有10幾間房子出租的，戶數愈多，稅率就會愈高。，若拿來提供公益出租，租給弱勢團體一樣適用0.6％稅率，將進一步思考防堵假NGO、公益團體躲避高稅率。

北市財政局長陳家蓁進一步說明，近期已回覆財政部，單一且自住希望全國統一稅率0.6％，現行北市規畫的房屋稅，只要是自住、全國3戶以內，稅率1.2％，2戶以上非自住則是每戶稅率2.4％，3戶以上每戶3.6％。

目前研議盼中央取消全國自住3戶以內1.2％優惠，建議改成第一戶為1.2％，第二戶1.5％至2.4％，第四、五戶2.4%至3.6％，第6戶以上暫定4.8％。這是北市試算後提出的建議，還會和財政部討論。

財政部官員表示，目前只有收到之前台北市府打算將自住房屋實質稅率從現行的1％，調降為0.6％，並未收到建議採累進稅率最高至6戶4.8％的說法，或許北市府後續會再提出。

不過，單就將自住房屋實質稅率從現行的1％，調降為0.6％，許多縣市就抱持不同態度，因房屋稅是地方政府重要財源，一下子降這麼多，恐非地方財政能夠承受。至於建商囤房稅寬限期從現行3年縮短為1年，這地方權限便可做到。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認為，以目前北市囤屋稅計算方式，對新案的影響較大，持有多數戶新屋的民眾會備感壓力，但應不至於因此而拋售。

更多財經相關新聞
明年保費恐漲 壽險業憂出現「保費懸崖」
5成房屋想送子女 一招就省600萬
台積資本支出加碼千億 歷年最大手筆
公股金融股息繳庫 四年新高
全球最佳品牌 蘋果公司七連霸

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】