北市興隆路公寓頂樓外牆剝落 磁磚、水泥石塊重力砸毀陽台鐵窗及3輛車

台北市文山區興隆路3段附近巷弄一處公寓今天下午發生頂樓外牆剝落，大面積水泥石塊和磁磚掉落，重力壓毀低樓層陽台、鐵窗和停放的3輛汽車，其中1輛車頂壓扁全毀，所幸無人受傷。警消除拉起黃色封鎖線，同時預防性疏散社區70多名住戶。

台北市警消下午1時許獲報，派人車趕赴文山區興隆路3段附近巷弄，抵達時發現再興社區5樓陽台外牆剝落，導致大面積水泥、磁磚從頂樓掉落，砸壞3輛汽車，其中1輛狀況嚴重，未有人員受傷。警消初步了解，剝落水泥石塊、磁磚設置在公寓頂樓外牆，不明原因忽然掉落，先砸壞2樓鐵窗，再掉落至地面。警消已封鎖現場，台北市政府建築管理工程處通報技師到場釐清原因。

北市建管處表示，接獲通報興隆路3段附近巷弄公寓頂樓有部分女兒牆損壊、掉落，立即指派技師前往現場處理，因公寓外牆磁磚水泥有掉落狀況，已封鎖現場，至於外牆剝落原因，仍待進一步釐清，並已通知屋主限期改善處置。

建管處表示，因頂樓女兒牆掉落水泥磚塊砸毀放置1樓車輛，後續會發文給管理委員會或此棟住戶所有權人限期改善、修復，以維護公共安全，至於車輛受損的民眾可要求住戶賠償。

建管處說明此棟公寓是民國78年領使用執照，為地下2層、地上5層建物，不是列管海砂屋，去年未有通報紀錄。

台北市副市長黃珊珊到場了解狀況後接受媒體聯訪時說，已通知建管處調查房屋結構是否受損，目前有6戶受影響，並規劃安置中繼住宅或入住旅館，會要求建管處確認建物結構安全無虞，才讓住戶返家，警方會持續在場戒備，後續也會釐清相關責任歸屬，希望今晚可先清理通道，讓住戶返家取物。

至於損壞車輛賠償部分，律師翁偉倫指出，公寓外牆基本屬共有部分，由管理委員會負責管理、維護，若管委會疏於維護，導致侵害他人財產、健康、生命，應由管委會負賠償責任。曾任台北地院民事庭法官的律師張志全則表示，依公寓大廈管理條例規定，外牆、磁磚原則由管委會負責管理、維護，並負相關賠償責任，若公寓沒設管委會，回歸民法規定，由公寓全體區分所有權人負責。

（責任主編：莊儱宇）

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