北市9月房市量價齊揚 住宅價格指數漲1.08%

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記者 段楚禎 報導

台北市地政局今(27)日公布今(2021)年9月最新實價登錄量價動態資料,交易件數1,037件,較今年8月增加4.22%;交易總額為268.29億元,較8月上揚6.22%;住宅價格指數109.12,較8月上升1.08%。

今年9月台北市住宅價格指數109.12,較今年8月107.95上升1.08%,較去(2020)年同期105.46提高3.47%;標準住宅總價1,729萬元,標準住宅單價每坪55.05萬元;大樓住宅價格指數111.17,每坪單價65.08萬元,對比今年8月109.84增幅1.21%,較去年同期105.48增加5.39%。

公寓住宅價格指數107.21,每坪單價46.26萬元,較8月106.24拉高0.91%,對比去年同期102.64升幅4.45%;小宅住宅價格指數107.65,每坪單價66.44萬元,較8月105.72上漲1.83%,較去年同期103.64高出3.87%。台北市地政局分析月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升,住宅價格指數109.12,距離2014年6月最高點109.51,只有0.39的差距。

台北市今年9月交易量共1,037件,較8月995件增加42件、增幅4.22%,較去年同期983件多了5.49%;交易總額為268.29億元,較8月252.57億元上揚15.72億元、增幅6.22%,較去年同期257.05億元增約4.37%。

12行政區交易量有8區增加、4區減少,交易量增幅最大為松山區,較8月增加49.12%,信義區交易量成長35.94%居次,南港區交易量增幅20%列第三;減幅最大為大同區,較8月下滑38.46%。

12行政區交易總額部分,依序為內湖區42.94億元、中山區39.81億元及大安區28.22億元位居前3名;交易總額最少行政區為大同區、僅6.78億元,總額最高的內湖區與最低的大同區,差約5.3倍。

另外,交易總額增幅最大為南港區,較8月勁揚99.7%,松山區交易總額上揚63.61%居次,內湖區交易總額增幅20.08%排名第三;減幅最大為大同區,較8月減少40.37%,中正區減幅也高達31.36%,交易總額僅13.66億元。

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