北桃南三都買賣移轉年增2成2 北市5月創近2年新高

公視新聞網

2024年6月3日上午8:01

方正的格局，大面採光，而且超大後陽台讓曬衣免煩惱，這個位在北市內湖區的物件，不但鄰近公園及捷運站，一旁還有明星學區，生活機能相當的成熟，尤其房市延續去年底熱絡買氣，在資金充裕下不少南部人開始北上買房。

看屋民眾說道，「不論是工作或是就業人口，然後居住環境都已經成形，你沒辦法去想像說，它的漲幅的空間到什麼天花板位置，但是基本上只要在北部就不會沒落。」

台北、桃園及台南三都地政局公布5月的買賣移轉棟數，均呈年月雙增，合計三都5月買賣移轉量達10085棟，月增16.8%，年增22.6%，單月破萬棟的表現，為近11年來的5月同期新高，其中台北5月買賣移轉共2966棟，刷新台北市近24個月的單月新高紀錄。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，「股市大好，AI股又是領航，內科、北士科這幾個區域在最近確實是比較熱，新青安的帶動之下，確實讓這些小宅會是大家的一個房市主流。」

在台積電設廠效應下，也帶動了包括南科，嘉義、高雄等地區的房市需求，也吸引不少北部客到南部買房，形成新南向。

民眾提及，「我們家是在萬丹，600萬、800萬左右，可是我上一次經過的時候，它已經就是漲到1800萬。」、「高科技產業來高雄設廠，當然勢必會帶動整體的發展，房價的部分可能漲幅有點太大，跟我們自己在地的薪資水平來說，相差落差很大。」

台南房仲業者賴瑞琳表示，「在北部蛋白區的一個價格，在南部有蛋黃區的案件可以做選擇，所以不影響剛性需求的自住買方。」

張旭嵐認為，從去年下半年至今，市場買氣延續近一年的榮景，購屋需求已有相當程度的消化，供不應求的情況越來越顯著，未來交易量可能因而壓縮，加上房價走高可能都會拉長消費者購屋猶豫期。

TVBS新聞網·
00919止跌仍貼息！投資達人籲「這時候」買進：勝過領股利
群益台灣精選高息ETF（00919）上週五（21日）除息，吸引大量投資人進場，成交量高達22.8萬張，蟬聯台股ETF交易量冠軍寶座！不過，24日遇大盤回檔、股價下挫，昨（26日）則止跌反彈，不過仍面臨貼息壓力。對此，投資達人就呼籲應把握「存股3原則」。
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民視·
一張配50元！　00940登台股今日成交王
財經中心/綜合報導元大台灣價值高息ETF(00940)首度公告配息0.05元，換算1張配50元，年化配息率5.88%，針對配息金額，投資人似乎不滿意，27日早盤引發大批賣單壓境，開盤半小時，飆超過10萬張大量，截至中午為止，成交量超過17萬張，成為今日台股成交王，長榮航排名第二，群益ESG投等債20+(00937B)排行第三。
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Yahoo奇摩股市·
00940首配0.05元！一票網友炸鍋怒脫手　他砸150萬：堅持一張不賣
10元就能入手的超夯月月配高息ETF-元大台灣價值高息（00940）公布第一次息，首次配0.05元，引發兩派網友論戰，收盤股價堅守10元，有人覺得前後已經砸20多萬怒喊脫手，但也有人花了150萬元，堅持還是一樣一張都不要賣，「ETF不是拿來當作短期個股在玩的。」
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今周刊·
00919、00929...除息後有甜甜價、貼息存股族不怕！25.X元進場買貴了？達人曝「息利雙收」1原則
台股周一(6/24)大跌439.69點，終場收在22813.7點，週二(6/25)早盤再跌逾300點。不過熱門ETF「價跌量增」的趨勢不變，像是月月配復華台灣科技優息(00929)、季配型群益台灣精選高息(00919)，雖陷入貼息，但因成交量續增，仍處熱門交易排行榜。法人分析，應與投資人認為除息後價格走跌反有上車空間，趁機把握甜甜價有關。00919在過去的四次配息當中，每次都有填息，最快一次是2天，最慢一次是53天，平均填息天數是29天。觀察62檔台股ETF僅6檔維持平盤以上，56檔都是下跌，從成交量來看，00919以單日成交243539張成為24日第二大熱門交易台股ETF。00919在24日第五次除息0.7元，以26.24元開盤，由於受大盤下跌影響，24日收在25.9元，呈現貼息。00919週二開盤雖跌1%至25.56元，但開盤半小時湧逾5萬張成交量、00929開盤半小時成交量破7.28萬張；截至上午11點20分，分別已超過9萬和12萬張，可見搶在除息後甜甜價進場的人仍不在少數。
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新頭殼·
一片慘綠！大盤下跌逾200點盤點兩大因素
[Newtalk新聞] 台股今天(27日)早盤下跌開出，跌逾200點，最低至22765點，隨後約９點10分之後震盪、到22817點。連動櫃買指數(中小型股)、電子類、金融類股都綠油油。台積電下跌開出、跌8元、到953元；鴻海開出微漲1元、到211元。快速掃描美股(26日)週三表現，美股四大指數漲多跌少，美股輪動快速導致震盪劇烈。分析師謝明哲表示，雖美債10年殖利率收4.328、漲1.93%，創近兩週最大漲幅，但輝達持續反彈、收微漲，亞馬遜創下歷史新高、漲3.90%，仍帶動美股四大指數漲多跌少。台股下跌開出留意兩大重點連動台股表現，台指盤後(夜盤)收跌191點，謝明哲表示，以美股的表現來看，台指夜盤的下跌，應是反映國內本身的因素。以此跌點來看，台股今天早盤下跌開出。提醒兩大重點之一，由於7月開始，進入除息旺季，期貨市場有時會出現過度反應。二，因美債殖利率衝高，直接影響到的還是在於台幣的表現，若台幣不能止貶回升，外資偏賣方也會壓抑台股表現。分析師林漢偉表示，記憶體晶片大廠美光（Micron Technology）週三公布上季（第3季）銷售和獲利優於預期，盤後美光下季展望合乎預期，
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新頭殼·
超夯高息ETF 00940首次配息出爐！每單位估配息0.05元
[Newtalk新聞] 擁有股民96萬、討論度超高的高股息ETF——「元大台灣價值高息」（00940）今（26）日首度公告配息，每股預計配發0.05元，以今日收盤價10.2元估算，年化配息率率約達6%。實際配息金額將於7月9日公告確定、7月11日進行除息，想參與配息的股民，可於7月10日前買進持有，即可參與除息，配息發放日則為8月1日。在00940因擁有首檔「10元」、「月月配」題材，以號稱「股神巴菲特的『價值選股』策略」為號召，掛牌初期的規模超過1,752億新台幣，創下台股ETF募集紀錄，成為股民中討論度最高的ETF之一。自00940掛牌上市後，至6月26日，投資人數已來到96.4萬，發行單位數亦呈增加，顯示投資人持續加碼買進，伴隨淨值成長，最新規模並來到1,883億，即將成為最新一檔規模站上2,000億的高股息ETF。對於00940首次預估配息僅0.05元，也就是一張僅配50元，元大投信說明，00940可能配息來源主要為成分股所發放的股利所得，以及成分股調整時可能產生的資本利得，其中股利所得為領到企業發放之股息後持續累積入帳，資本利得為成分股若上漲後透過定期調整獲得。以00
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CTWANT·
台達電股價創新高！市值衝破兆元大關　台股首見六檔兆元大軍
[周刊王CTWANT] 在台達電市值攻占兆元之列後，台股兆元大軍增至六檔，為繼台積電、鴻海、聯發科、廣達、富邦電之後的第六檔兆元股。台達電挾AI、蘋果及缺電等多重題材，產品搭上目前市場所有最夯的應用，市值一舉攻上1兆元。目前六檔兆元大軍中，只有富邦金非電子股，其餘五檔都是電子權值股...
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鏡週刊Mirror Media·
【億元達人1】去年靠AI股海賺7成　資深達人親揭6檔私房股
投資達人雷浩斯，2023年因重押AI股財富水漲船高，台股資歷逾20年的他，看好AI發展趨勢，專注挖寶受惠個股，長線布局。但指數漲多就是最大利空，進入下半年，他如何在題材面與基本面之間取得平衡，適時逢低進場、逢高獲利了結？他的最新AI布局策略揭曉。
太報·
300目標價不是夢！　鴻海目標價狂飆潮　最樂觀假設攻頂357元
鴻海目標價狂飆啟動！富邦投顧率先在法人圈喊出突破300元後，外資券商再度跟進。美系外資將鴻海列為亞太科技類股首選，看好鴻海將受惠蘋果AI iPhone換機潮，加上電動車客戶下半年挹注，將成為長期成長動能，將目標價從210元調升至255元，假設AI貢獻加快、iPhone出貨強勁，最樂觀情境的目標價將上看357元。
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工商時報·
低接買盤來了台股吹反攻號
受到輝達股價連日下挫影響，台股25日盤中大跌310點至22,503點，隨後低接買盤浮現，尤其蘋果逆勢奪回全球市值第二大公司，帶動大立光重奪暌違多時的股后寶座，並與台達電首次加入市值兆元行列推動之下，加權指數終場逆轉勝，上漲62點，收最高點22,875點。
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Yahoo奇摩股市·
【Hot台股】台股真不跌！網虧「每天都在假摔」專家：2萬3將成地板價
今日社群台股最Hot議題「台股真的不會跌」、「台股每天都在假摔」、「大盤跳空還有人不敢買？開噴囉」、「正2到底要怎麼輸？每天都賺錢」、「大盤是什麼飆股嗎？」
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今日新聞NOWnews·
華邦電辦理73億元現金增資　定價23元
[NOWnews今日新聞]記憶體大廠華邦電今年要辦理73.6億元現金增資，昨（25）日傍晚公布現增價正式訂為23元，以昨日收盤價25.95元計算，等於「打88折」，等於每張有2950元價差，折價12%...
今日新聞NOWnews·
5大爆紅ETF出爐！這些成主流　00936登榜首
[NOWnews今日新聞]受到台積電業績帶動，加上COMPUTEX期間包括黃仁勳等全球產業巨擘齊聚台灣加持，台股屢獲高關注！Yahoo奇摩股市App今（27）日公布第二季「五大爆紅ETF榜」，五大爆紅...
Yahoo奇摩股市·
台股終場跌80點收22905點　台積電收平盤
台股終場跌點拉回到百點以內，以22905點作收，收在22900關卡之上；台積電則收平盤960元。
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三立新聞網 setn.com·
投資人大力買「投等債ETF」曝2理由！專家：息價雙收好時機
記者王翊綺／台北報導在美國聯準會（FED）大幅升息下，債券殖利率來到歷史相對高檔，使債市投資變得更具吸引力。根據EPFR統計資料，市場資金持續穩定流入美國投等債基金
今日新聞NOWnews·
三大法人調節148億　台股跌80點、破10日線
[NOWnews今日新聞]台北股市昨（26）日大漲110點，今（27）日就遇到拉回壓力，終場下跌80.71點或0.35%，收在22905.98點，日K連3紅，成交量為4415.31億元；三大法人合計賣...
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工商時報·
權值F4目標價內外資齊調升
台股25日止穩、26日旋即吹響反攻號角，最大功臣莫過權值F4台積電、鴻海、聯發科、廣達，台積電掀起外資目標價追逐戰後，內外資研究機構最新攜手調升鴻海與廣達目標價，分別上看300元與400元。
新頭殼·
台股早盤回彈23000點分析師：觀察只漲台積或雨露均霑
[Newtalk新聞] 台股今天(26日)早盤微幅開高，約9點20分至30分左右，漲了逾百點，漲至23058點後小幅震盪，低至23022點、更低22995點，最後力守23000點。櫃買指數(中小型股)、電子類股亦都小幅開高、漲勢；反之，金融類股開低、震盪、跌勢。聚焦台股個股表現，台積電漲12元、至957；鴻海漲1.5元、至212元；台達電跌0.13%、至386.5；廣達漲勢、漲7元至312點。分析師謝明哲表示，預期今日台股能小幅開高，不過開高後是否能進一步向上推高，還是開高後走低，觀察的重點是若以台積電ADR來看，是只漲台積電，還是雨露均霑；以及台積電貢獻點數與其它個股是否達到一比一、或以上的水準。美國Fed宣布：預期今年不降息快速掃描美股昨天(25日)表現，四大指數漲多跌少，其中強勢的道瓊修正，弱勢的科技股出現反彈，連帶台指期昨夜盤由跌轉漲69點。美國聯準會（Fed）理事鮑曼（Michelle Bowman）放鷹，預期今年不會有降息，但美股受到的影響不大。台幣能否貶轉升牽動外資台股買賣超分析師表示，台幣昨日貶值到六月的低點，此將牽動外資對於台股的買賣超，分析師認為，亦
今日新聞NOWnews·
無懼三大法人賣超21億　台股上漲110點
[NOWnews今日新聞]台北股市今（26）日表現相對強勁，終場上漲110.72點或0.48%，收在22986.69點，23000點得而復失，成交量為4613.87億元；三大法人合計賣超21.06億元...
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FTNN新聞網·
機器人概念股續飛！精聯率「這2檔」齊飆漲停　東台、帆宣漲3%
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導台股今（26）日開高走高，早盤一度來到23074.74點，大漲198.77點，之後雖漲幅收斂，仍在23000點大關上震盪。其中近日熱門的...

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