北高雄聯合開發新紀元 紅線兩站聯開招商

[NOWnews今日新聞] 高雄市政府今(13)日上午舉辦捷運R20暨RK1站(西基地)聯合招商說明會，此兩案是繼今年度O13、Y10、Y15等案件之後，北高雄首次連續推出的兩件捷運土地(聯合)開發招商案件，為楠梓區及岡山地區迎來引人矚目的開發投資招商，現場吸引逾20家潛在投資人，目前兩案皆已公告招商。

高雄市副市長林欽榮致詞時表示，R20案位於國家半導體產業的核心地帶，與多個產業園區緊密相連，更與知名的日月光、台積電等為鄰，伴隨著企業進駐、商辦及大眾運輸轉乘等多樣需求激增，基地也融合了楠梓行政中心以及企業安家宅，未來極具開發潛力。而RK1西基地緊鄰岡山火車站，同樣具備雙鐵共構優勢，中央前瞻計畫補助1.8億元規劃增設前、後站，並搭建跨站天橋，預計明年中完工啟用，未來透過立體連通雙基地及雙車站，具備相當良好的TOD導向發展條件。

捷運局長吳義隆表示，R20站捷運土地開發案預計引入33億投資資金，融合了楠梓行政中心以及企業安家宅，於今日同步公告招商，而RK1西基地捷運土地開發案也預計引入23億資金，已率先於9月22日公告招商。

捷運局說明，R20開發基地佔地約5,482.25平方公尺，100%為高雄市市有土地，建蔽率為60%，容積率為420%，座落於加昌路與海專路交界處，地理位置優越，緊鄰楠梓科技產業園區、後勁國小以及高雄科技大學（楠梓校區），不僅是楠梓科技園區的重要門戶，更是未來北高雄產業鏈的新興地標。

RK1站西基地座落於紅線延伸線RK1站西側出口，基地面積3,498平方公尺，土地使用分區為捷運開發區，建蔽率為70%，容積率為630%，該基地位於高雄科技產業廊帶樞紐，捷運系統串連高雄科學園區、高雄第二園區(橋頭園區)、楠梓科技產業園區之北高雄半導體產業鏈，在這些重量級的科學園區優勢加持，帶動就業人流，基地區位優勢更錦上添花。

配合捷運建設四線齊發，高市府近年來積極推動捷運聯合開發，今年以來已陸續推出O13、Y10、Y15等個案，今天的RK1西基地、R20案也分別於今年9月22日及10月13日公告，備標期約5個月，完整資訊已於捷運局官網公布。

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