「十年平價屋」計畫 升級版出爐

紐約市長白思豪(Bill de Blasio)15日宣布「紐約住房2.0」(Housing New York 2.0)計畫，將上任伊始提出的十年計畫進行更新，把原定的20萬套平價屋升級為更加雄心勃勃的30萬套。新計畫除了進一步投入預算資金外，還將資助讓貴族化嚴重地區的非營利機構購買租金穩定公寓單元，推動與支持建設小戶型住宅樓，並將最大限度在市府擁有的空地上蓋起平價屋。

白思豪在2014年上任伊始，便提出雄心勃勃的「紐約住房」十年計畫，定下在十年內新增20萬套平價屋單元的目標。近四年過去，該計畫進展良好，白思豪15日指出，以目前速度，將有望提前兩年、即2022年就完成20萬套平價屋單元的目標，因此將計畫升級，推出「紐約住房2.0」計畫，重訂在2026年前新增平價屋單元至30萬套計畫。

此計畫若要實現，在現有預算上將需每年再加1億5000萬元投資。白思豪信心滿滿指出，能通過政府預算和私募資金來獲得這筆新增投資。根據目前的「紐約住房」計畫，提供給年收入在2萬5000元以下家庭的平價屋已新增三倍，為此類平價屋建設及保護的撥款則已翻番。

而「紐約住房2.0」新計畫還將提出諸多新舉措。新計畫把老人屋作為一大重點，將把空閒的公共空間用作老人屋建設，市府擁有的空地或目前僅用作停車場的地皮，也將被最大限度開發、建起平價屋。新計畫同時指出，將在社區建起貴族化的「防火墻」，撥款給貴族化迅速社區內的非營利組織，用以購買租金穩定公寓單元，避免被私人房東市場化以更多營利。

此外，該計畫還欲提供資金支持，給予共有公寓(Condo)及合作公寓(Co-op)首次買家以貸款支持。同時，新計畫還指出，將投資研發新技術和新設計，擴大小戶型住宅樓的興建，開發原本被認為「地太小」而無法建住宅樓的市府所有地皮、空地，建設小戶型住宅樓以緩解住房危機。