千萬買房入主新北先從行政區挑 「淡水、新莊、三重」選項多

薪水不漲，年輕人要在雙北買房大嘆好難，千萬入主新北市的房子有機會嗎？根據永慶房屋集團統計，近一年新北市總價帶交易佔比發現，「千萬以下」住宅交易佔比37.1%最高，其中每5件交易就有一件來自淡水區，表示千萬買房，先從行政區下手還是有機會。

數據實價登錄資料，淡水區總價千萬以下住宅交易量達1875件，是新北市冠軍，也佔全新北市交易量21.2%，而實際觀察發現，淡水區內的交易主力其實就是以千萬以下住宅為主，比重將近6成。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水近年發展迅速，不僅捷運連接雙北，還有淡海輕軌，未來有淡北道路、淡江大橋等建設，目前房價相對低，吸引不少購屋族進場。

另外，千萬以下熱門行政區還有新莊區，交易件數722件，三重區與汐止區以693件並列第三，總價千萬以下的住宅交易佔比都超過行政區三成，三重和汐止更是直逼四成，顯示千萬元以下住宅均為三行政區的主流交易產品，不過總價千萬以下的物件，在新莊及三重區多是屋齡偏高的公寓，汐止則是屋齡稍高的電梯大樓。這幾區的交易主力區域雖沒有核心區域熱鬧，但基本生活機能完善，也成為有剛性需求的購屋族納入考量之一。

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