千越綠川大樓 不排除公告停業

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台中市「千越綠川大樓」,閒置荒涼24年,42年老建築破舊不堪,曾被網友評全台10大鬼屋之一,8年來更因消防設備檢查不合格,累計罰鍰破百萬,公共安全令人憂心。(張妍溱攝)
台中市「千越綠川大樓」,閒置荒涼24年,42年老建築破舊不堪,曾被網友評全台10大鬼屋之一,8年來更因消防設備檢查不合格,累計罰鍰破百萬,公共安全令人憂心。(張妍溱攝)

高雄「城中城」大樓發生大火,造成46人死亡慘劇,引發關注。台中市消防局初步清查,全市商住混合型大樓共30處,其中已有42年歷史的「千越綠川大樓」相當老舊,8年來因消防設備檢查不合格,連續遭罰,累計罰鍰達154萬1000元,消防局不排除將公告停業。

全台10大鬼屋 遲未都更

據了解,位於台灣大道與綠川西街口的「千越綠川大樓」閒置達24年,老建築破舊不堪,曾被網友評全台10大鬼屋之一,視為「都市毒瘤」,2016年曾舉行都更案揭牌,490名所有權人通過更新門檻,規畫2019年拆除重建,打造地上19層、地下6層綠建築,當時號稱「中區首例都更案」,但迄今仍未重建。

消防局指出,台中市的複合式大樓共30處,其中屋齡達30年以上者有10處,樓層為10層以下建築物6處,11層以上13處,16層以上11處,其中有1處無管理委員會,僅自救會。消防安全設備不合格5處,其中「千越綠川商業大樓」因消防設備不合格,且經通知限期改善後逾期未改善,已連續處以罰鍰。

千越綠川大樓曾是中區指標性建築,早年相當繁華,除「千越百貨」,另民歌西餐廳、MTV、舞廳、冰宮等,更是五、六年級生假日休閒娛樂去處;10多年前遭逢一場祝融後,5年前向都發局申請成立都市更新會,市府准予立案,近年來1樓店面出租給網咖、夾娃娃機店使用。

遭逢一場大火 繁華落盡

消防局表示,複合式大樓超過11層,均依防火管理規定須製作共同防護計畫,針對30處複合式大樓,將全面加強安檢,立即要求限期改善。

都發局表示,千越綠川大樓因所有權人意見紛歧,分為「重建」及「整修」兩派,依法所有權人須先達成一定比例的意見整合共識後,再送給市府轉送中央申請都更經費補助;因人數比例不足,市府於今年2月間退回都更會,要求整合所有權人意見須達80%,但至今都更會的同意書尚未達門檻,仍未申請重建。