升息「壓力山大」 千萬房貸1年多繳3萬多!

民視新聞／葉為襄、黃啟豪 台北報導

央行今年4度升息，讓不少房貸族「壓力山大」，以30年期1000萬房貸來看，4次升息之前，利率只要1.375%，現在卻已經要2%，一年要多繳3萬6564元，不過升息對於定存族來說，簡直樂翻了，因為跟升息前來比較，100萬的定存可以多出6250元的利息。

拿著存摺、填寫資料，央行年底再升息半碼，讓小資定存族嗨翻天，要定存的民眾增多、櫃台也跟著忙碌起來。

定存族江小姐說，「像我是存10萬，一年下來多1000多塊，覺得存款利率提高是一件好事。」

無論是機動利率、還是固定利率，利息都變多，不少公股行庫今天（12月19日）宣布調高利息，像是台灣銀行調高利率後，來到1.465%，一銀、土銀最新一年期定儲機動利率也調升到1.465%，創下超過13年以來的新高，未來存款100萬元，一年利息就多6250元，但是同樣是升息、房貸族的黃先生實在壓力山大。

定存族／房貸族黃先生說，「定存多領多少喔，確實說真的漲得不多，一百萬的話一年多幾千塊而已，反而是房子貸款一千九百多萬，多兩三萬跑不掉，從1.31%開始到現在多兩三萬跑不掉，還好是說小朋友都，再過一兩年就畢業了。」

房貸族抱怨升息多繳的早就比定存多領的還要多，因為今年以來央行4度升息，以房貸1000萬來算，分30期，利率從1.375%變成2%，每月的繳款金額從3萬3915元變成3萬6962元，換算下來一年得多繳3萬6564元。

房市專家徐佳馨說，「包括像是以房養老或是像壽險業者，投資不動產最低門檻，還有一些相關消費貸款等等都會受到影響，可以觀察到在央行第四次理監事會，升息半碼之後，最快升息時間應該落在明年一月份，所以換句話說對於購屋人而言，如果有背房貸的話壓力會在明年一月份更加明顯。」

對房貸族來說，真的笑不出來，加上生活開銷也增加，長期下來壓力不小。

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