卓榮泰：房子本身沒有罪 有炒房行為絕對打

新青安房貸政策被質疑助漲房價，行政院長卓榮泰今天(25日)表示，房價高低由很多因素造成，包含建築土地成本、群聚形成科技園區等，他強調，政府是打不法，房子本身沒有罪，所以應該正名，此後是「打炒房」，有炒房行為，絕對會打。至於社會住宅，內政部長劉世芳說，朝興建社宅、包租代管、租金補貼方向進行，其中租金補貼已經遠遠超過原來預期的目標。

近來外界質疑新青安房貸政策有人頭戶、轉租等問題，成為助漲房價的原因之一。國民黨立委黃健豪25日質詢時詢問行政院長卓榮泰，政府除了打壓房價外，還有什麼政策角度可以解決房價問題。

卓榮泰表示，房價高低由很多因素造成，比如建築土地成本、群聚形成科技園區或高科技工業區、都會區的形成等，他認為，房子本身沒有罪，政府是「打炒房」。卓榮泰：『(原音)打是打不法，我們打擊犯罪、打擊毒品，才叫打，房本身沒有罪，所以我們應該正名，此後，我們就是打炒房，有炒房的行為我們絕對打，但房屋價值，一方面是社會市場成本，一方面政府要用公共政策來把它平抑下去，而不是打房，是打炒房。』

內政部長劉世芳說，平均地權修法後，有稍微緩和房價的效果，目前房價愈打愈高的原因，除了台灣經濟非常暢旺，另外大部分居民覺得房子不只自己住，也可以當成投資生財工具，所以政府目前朝「打炒房」方向為主。她指出，新青安貸款是相當不錯的政策，為了讓年輕人或剛入社會的人，用平價的方式取得房子，本身立意良善，但有不肖業者或網紅，把它當成炒作工具，比如利用人頭戶。

至於政府規劃在2032年達到100萬戶社會住宅，其中25萬戶直接興建、25萬戶包租代管、50萬戶租金補貼，劉世芳表示，目前租金補貼已經遠遠超過原來預期的目標，有關興建住宅，她認為，不只由公務機關興建，也鼓勵企業界按照住宅法直接興建社宅，這對於企業晉用新人或留住人才有很大幫助，未來興建社宅會朝小造鎮來做。

卓榮泰坦言，目前社會住宅在量的部分的確不夠，仍要提升，但短期之內，興建是一個方式，另外餘屋釋放出租也是一個方式，希望公私部門共同合力，才有辦法在一定時間把量增加出來。

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