南市南區鹽埕段4筆國有土地開發案 招商

▲南市經發局副局長蕭富仁說明南區鹽埕段四筆國有土地開發案公告招商，考量公益性調降權利金底價及延長興建期程，歡迎有意者把握機會。（記者李嘉祥攝）

臺南市政府與財政部國有財產署合作開發的南區鹽埕段四筆國有土地，以設定地上權方式進行第二次公告招標，公告期間二個月；市長黃偉哲表示，考量目標開發長照社福公益性，特調降權利金底價及延長興建期程，期降低廠商投資負擔，期能順利招商，促進國有土地有效利用。

黃偉哲指出，該設定地上權招商案由得標廠商辦理案地舊有建物拆除，藉民間廠商專業與開發經營能力引入長照社福相關事業，投資人亦可依都計規定結合其他事業經營，除可提升整體投資效益，開源節流與活化公有土地利用效率，也能達成永續財源活化國有土地及促進民間資金開發利用雙贏目標。

經濟發展局長林榮川說，該開發案基地面積二一八九平方公尺，鄰近台十七甲線省道，生活機能完善、人口稠密，現況六幢舊有南稅三村建物已完成報廢程序，接續將進行活化；基地所屬第四種住宅區建蔽率六十%，容積率一百八十%，容許使用項目多元，地上權存續年期五十年。

林榮川指出，考量大環境波動加上長照公益性質致開發不易，此次招商權利金底價酌降，可分兩期收取，開發期程也由原二年延長至三年，給予較寬裕籌備時間，之後每年僅需繳納土地租金，係相對優惠的投資條件。

經發局副局長蕭富仁強調，該案採權利金價高者得標方式招商，民間得以單一公司或由五家以下公司共同組成企業聯盟參與投標作業，有意願投標者需於十一月十二日下午五時前將相關文件送達永華市政中心。