南市地政局今年第二次市地重劃區抵費地標售 促進土地活化創造多贏

▲南市地政局進行今年度第二次市地重劃區抵費地標售作業，標的包括九份子市、仁德等市重區、原南市五期重劃區住宅區等黃金地段土地。（記者李嘉祥攝）

為促進公有土地積極開發與利用，並償還先行支付的開發成本，臺南市政府地政局進行今年度第二次市地重劃區抵費地標售作業，推出標的包括九份子市地重劃區5筆住宅區、仁德市地重劃區1筆住宅區、原臺南市第五期重劃區2筆住宅區等共計8標土地，公告招標期限至9月18日公，並訂於9月19日開標。

市長黃偉哲表示，透過重劃地籍整理，重劃區土地可提高使用價值，並提升道路及公共設施服務品質，創造市府與土地所有權人雙贏；地政局實施市地重劃時須先行代墊開發所需工程費用、重劃費用及貸款利息，重劃區土地所有權人則以重劃後未建築土地折價抵付，並由市府進行抵費地標售作業，以償還市府當初的開發成本。

地政局長陳淑美說，九份子市地重劃區於100年度獲環境保護署遴選為低碳城市高度卓越計畫南區第一名，重劃區內興闢有公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，除能提供民眾日常休閒育樂，中心處的帶狀公園也帶有滯洪功能，可容納14萬立方公尺的滯洪量，避免重劃區及鄰近社區遭受淹水威脅，是南市樂業安居指標性重劃區。

陳淑美指出，仁德市地重劃區原為「臺南縣仁德鄉鍾厝林仔自辦市地重劃區」，原開發區內部分土地因糾紛無法完成整體開發，市府併同附近未完成重劃剩餘土地，透過都市計畫變更解編為住宅用地、道路用地及綠地，以公辦市地重劃方式開發，還地於民保障地主權益，區內設置綠地廣場提供遊憩設施，亦開闢義林七街銜接至義林路，有效改善道路系統，增加仁德發展所需住宅用地供給，讓市府與土地所有權人共創雙贏。

地政局強調，抵費地標售相關資訊可上市府地政局網站「臺南市政府地政局網站/公告資訊/最新消息)」瀏覽，也籲請有意投標民眾，於標售公告投標期間截止前，以掛號寄達臺南成功路郵局第239號信箱。