南市房價開價高引發關注 地政局會同消保官稽查維護不動產交易安全

▲南市地政局會同消保官至建案銷售中心現場辦理聯合稽查，維護不動產交易安全，並預防炒房歪風。（記者李嘉祥攝）

近日媒體報導臺南房市開價創新高引發關注，臺南市政府地政局於20日會南市消費者保護官至該建案銷售中心現場辦理聯合稽查，維護不動產交易安全，並預防炒房歪風。

市長黃偉哲表示，南市近年在產業的帶動與整體開發區開發下，不動產市場交易熱絡，價格也引發關注，呼籲業者發揮自律精神，避免發生搶買、排隊等炒作行為，也指示地政局及消保官等相關局處持續追蹤，若發現有紅單交易、違法私下轉賣哄抬或實價登錄不實等情事，一律嚴查嚴辦。

地政局長陳淑美指出，依據現場稽查結果，該案目前尚未開始對外銷售，現場亦無相關銷售文件，尚無發生哄抬炒作與紅單轉讓等違規情事。代銷業者也說明，6字頭房價純屬開價，非真正銷售價格。陳淑美說，依新制規定，銷售預售屋於簽訂買賣契約書30日內即須申報實價登錄，民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網查詢附近買賣實例，作為買賣時參考，該案尚無實價登錄資料，切勿受開價或報導影響交易判斷。

針對近期延遲交屋消費糾紛頻傳，陳淑美強調，地政局對業者宣導契約完工日期應與消費者詳加說明，不可逕以建造執照之建築期限展延，據此要求消費者無條件配合展延契約完工日期，也會持續辦理查核作業，持續關注後續是否有違規情況，以維護市場交易秩序，加強對消費者權益的保障。