南市星鑽及副都心設定地上權案招商說明會吸引各方業者探詢 投資意願濃厚

▲南市地政局舉辦星鑽及副都心設定地上權案招商說明會吸引各方業者出席，副市長趙卿惠及地政局長陳淑美鼓勵有意廠商把握機會。（記者李嘉祥攝）

臺南市政府地政局2日於臺南太子文旅舉辦「中西區星鑽段2425、2426地號設定地上權案」及「南台南副都心車站專用區土地設定地上權案」聯合招商說明會，吸引建築開發業、壽險業、零售業及旅館業等多家業者出席，探詢聲不斷，展現旺盛投資興趣，場面熱絡。

副市長趙卿惠表示，南市近年城市發展及科技投資均持續上揚，公司及商業登記家數穩定成長，商業活動熱絡，AMD、美光、台積電等大科技廠也陸續至臺南科學園區、樹谷園區或近市區的安南科工區、沙崙智慧綠能園區投資，顯示對臺南投資環境深具信心；各產業加碼投資下就業人口增加，衍生民生消費需求可為招商案帶來加成效益，呼籲投資臺南需要把握時機，希望各界多瞭解此次招商標的，抓住趨勢提早佈局，配合投資及商業擴展達到最有利發展模式。

地政局長陳淑美說，此次招商兩個地段標中有舊城區，也有鐵路地下化後新的東區副都心；「中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」位於中西區政經中心樞紐，皆為大面積立即可開發建築用地，適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、餐飲百貨、景觀辦公室、酒店式公寓、國際觀光旅館，且臨臺南安平運河畔、河樂廣場及海安路軸帶等多處觀光據點，至臺南火車站及臺南機場僅需10至15分鐘車程；該基地以「星鑽水岸經貿圈」為發展願景，希望引入開發包括國際商務飯店或者是觀光商場甚至於酒店式公寓等，可結合觀光遊憩資源規劃區域特色商圈，串連水岸觀光軸帶，讓舊城區有新風貌。

陳淑美指出，鐵路地下化預計2026年底通車，將增加「南台南車站」，「南台南副都心車站專用區土地設定地上權案」位於生產路北側，為區段徵收後可建築土地，土地使用分區屬車站專用區，直接連通鐵路地下化新設南臺南車站，為可立即開發的素地；周邊除市立醫院外，還有巴克禮公園二期、三期以及竹溪的第三期等多項重大建設進行中，除可銜接先進運輸系統車站通廊，可提供交通轉運，也適合作為購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂等，引入通勤人潮，近期小巨蛋開始促參招商，因臨近鐵路，將來可以發展演唱會、運動比賽等巨蛋經濟，值得期待。

陳淑美強調，地政局也要求「南台南副都心車站專用區土地設定地上權案」廠商無償提供市府托嬰中心空間，增加公益性，托育家長衍生的商業需求亦可和本基地商業機能互相呼應，未來前景可期；該案預計9月24日開標，市府期透過招商說明會介紹設定地上權招商細節與土地資訊，並與投資人交流分享意見，深入掌握投資需求，也呼籲各界把握投資時機搶先進駐，共創雙贏。