南市未辦繼承不動產 筆數眾多

尚未辦理不動產繼承登記的民眾注意了，臺南市截至去年底因未辦繼承登記列冊管理土地，尚有六萬四千九百餘筆，面積約九百四十餘萬平方公尺，另建物有二千一百餘棟，面積約十三萬六千餘平方公尺，筆數眾多面積龐大，市府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以確保自身財產權益。 土地法規定不動產所有權人死亡後，繼承人如超過一年未申辦繼承登記，地政機關於每年四月一日起公告三個月，逾期未申請即列冊管理十五年，屆滿仍未申請，移請財政部國有財產署公開標售，標售所得價款暫存保管專戶，逾十年無繼承人申領則歸屬國庫。 地政局長陳淑美表示，為避免繼承人因逾期申辦繼承登記遭處罰鍰及被辦理標售，地政局推動「主動通知繼承人申辦繼承登記服務」，由各地政事務所主動通知繼承人於六個月期限內申辦繼承登記，同時主動清查「土地登記簿登記日期為民國卅五年至卅九年間所有權人未曾異動土地」，計有六千餘筆，若所有權人已死亡，則通知繼承人申辦繼承登記，未能於期限內申辦，將列入未辦繼承列冊管理。 若因繼承人人數眾多，難以會同或協定辦理繼承登記，地政局表示，可由其中一人或數人依土地登記規則，申請登記為全體繼承人公同共有，避免不動產因列冊管理期滿被標售而損其權益。