台中上月房市交易 大增15.9%

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2021年6都交易量達到26萬7751棟,創下8年來新高,不動產業者認為,顯示房市買氣仍熱絡。(盧金足攝)
2021年6都交易量達到26萬7751棟,創下8年來新高,不動產業者認為,顯示房市買氣仍熱絡。(盧金足攝)

6都2021年12月買賣移轉棟數揭曉,其中,台中市5521棟月增15.9%,年增4.3%,總計6都共2萬7802棟,月增7.1%,年增6%,以紅盤封關;6都全年交易量突破26.5萬棟,刷新8年來新高紀錄。

增幅居六都之冠

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2021年先有疫情干擾,又面臨政府打炒房政策,但剛性買盤在「保障自住」的政策前提下,依舊維持強勁力道,市場游資豐沛,各地重量級企業競相投資,使買方信心高漲,進場拉抬整體買氣。

12月份6都建物買賣移轉棟數月增7.1%,其中,台北市月增5.8%,新北市月減2.5%,桃園市月增13.6%,台中市月增15.9%,台南市月增6.8%,高雄市月增7.5%。

北屯又飆破千棟

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,經濟好表現也反映在房市買氣,加上年底購屋旺季及低利、資金潮環境仍在,讓11月房市擺脫疫情干擾,買氣持續回升;觀察歷年交易量,2021年6都交易量達26萬7751棟,創下8年新高,顯示房市買氣仍熱絡。

「改寫當地房市歷史的還有台中市北屯區」,台灣房屋集團資深經理陳定中表示,北屯在新案交屋與首購湧進的帶動下,去年12月買賣移轉量1104棟,連續兩個月飆破千棟,總計單年3個月超過千棟水位,為統計以來的歷史首見,也讓北屯以全年9068棟,刷新單年新高。

不動產業者提醒,國際情勢與疫情發展仍充滿變數,須審慎以待,購屋時須謹慎評估購屋需求、自身財務收支狀況及房價負擔能力等,審時度勢、量力而為。