台中人苦沒捷運10年 好市多知道了

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記者蔡佩蓉/台中報導

台中捷運綠線即將在2020年通車,相較南台灣高雄市2008年就有捷運,台中人終於等到捷運,只不過通車前,不免俗「土地建案先炒一波」,尤其台中好市多二店將進駐的北屯機廠特區,周邊建案狂刷,今年第3季台中市北屯區又成為全台建案「點擊王」。

▲台中捷運從北屯到市區文心路,再至烏日台中高鐵,目前將有好市多台中二店進駐的北屯推案最熱。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

數字科技(5287)旗下591新建案統計全台新建案第3季總點閱數,相較第2季成長6%,與去年同期相比,成長4成,反應自住客出籠,助長住宅市場買氣,帶動整體點閱成長,其中,單季點閱冠軍依舊由台中北屯區拿下。

由於台中捷運綠線從北屯進入市區文心路,延伸到南區、烏日台中高鐵,這條捷運線將成為台中第一條開通的捷運。而北屯區近年已經受惠台74線「環狀快速道路」改善交通,推案量大增,去年以來也因好市多(Costco)標下北屯機廠旁土地,將興建台中好市多二店,建商推案大爆發。

591新建案指出,例如惠宇建設推出秒殺案「惠宇千曦」之後,第3季再推出「惠宇一方庭」,開案半天就完銷;指標案「達麗居山G3」500戶量體也已銷售8成,可見大家看好Costco進駐與捷運綠線的交通遠景,反應猛烈。

北屯機廠建案也測試台中買方對「捷運加持」的信心,不過,據瞭解,所謂「完銷」不少是封盤,或是同社區分棟銷售,銷售達一定量體就稱完銷,這也是代銷操盤的方法。雖然目前北屯售屋的能見度頗高,但量體龐大之下,還是會有競價與中長線賣壓問題。

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