台中大坪數豪宅 買氣噴發

工商時報【曾麗芳╱台中報導】 台商熱錢回流、投資有望衝破7,000億元大關，台股萬點行情讓熱錢湧現，近期台中大坪數豪宅表現亮眼、成交頻傳！其中，七期三大億元級豪宅－寶璽「天睿」、大陸「?格」、寶輝「秋紅谷」深受頂級客層青睞，台商購屋占比最高達八成。 其中，全棟規畫大尺度168坪、185坪的「寶璽天睿」，預計2020年農曆年後完工落成，買家約有八成是台商、傳產業主，著眼於該案位於七期最精華的綠十字市政公園，加上大坪數超豪宅格局，以及多項頂級設計而購入置產。 據悉，已購客戶包括知名汽車零組件家族、南部望族與醫界專業人士等低調且深具實力的住戶。「寶璽天睿」每坪開價79至90萬元，戶戶總價上億元。 「寶璽天睿」位在七期市政公園首排最後一塊鑽石寶地，連門牌號碼「府會園道一號」也是層峰人士夢想的燙金門牌，目前該地段預估每坪土地行情超過400萬元。 寶璽建設是台中建築業界公認的豪宅鼻祖，一貫作法不量產，但豪宅新案一推出，總能擄獲富豪與企業主的青睞。 寶璽建設總經理周白琇表示，由加拿大國寶建築師Michael Green與日本「神級空間設計」奇才片山正通、強強聯手打造的「寶璽天睿」，不僅地點無可取代，片山正通為「寶璽天睿」設計的庭園廊道，是台中市首宗住宅建築以公共藝術作品申請使用執照的案例，未來將成為七期新市政中心「寧靜特區」、最美的新地標。 總銷85億元的「寶璽天睿」，面對2萬坪的市政公園綠地，規畫地上38層、地下4層，總戶數僅64戶，量體四面不分前後、皆是正面，以Z字型設計達到各戶之間沒有鄰牆，且全部四面採光，每戶面寬達27米，相當於一般建築的兩倍寬。 周白琇強調，為實現堅實穩固的百年建築理念，「寶璽天睿」為鋼骨結構外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆，由日本專業技術團隊施作；全棟石材立面，為確保品質，是台中第一座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築；SS純鋼骨結構，也是比照台北101等級的世界級防震結構。 頂級地段更有頂級配備。「寶璽天睿」各項建材配備獨霸業界，如每戶配備義大利手工打造、造價千萬的Valcucine廚具，是英國皇室與國際富豪公認猶如頂級超跑級數的廚具，因價格高昂且品牌也挑選建案，在台中由「寶璽天睿」首次採用作為豪宅標配。