台中巨蛋再度換點 十年游走11期、14期重劃區

好房網News記者黃薏珊／台中報導

號稱台中金雞母的巨蛋規劃至今已逾十年遲遲未果，歷程一波三折，隨著執政輪替，原先將巨蛋地點設在水湳經貿園區裡，因考量建蔽率規定，改遷至14期重劃區，後計畫北屯國民運動中心、室內籃球場及台中網球中心一併納入巨蛋一起興建，決定將巨蛋遷址11期重劃區，如今市府表示交通衝擊太大，又決定將巨蛋恢復於14期建設，反覆過程使得11期重劃區建案似受冷熱水交替般對待。

消息公布後，引起網友熱議，kobe741107：「我也不太懂到底算利多還是嫌悪設施」、hultese：「比較重要的是洲際bot那個沒有對11期打擊比較大。」、yiyin330：「同地點改建北屯運動中心，這個比巨蛋好多了好嗎，11期住戶來說。」

台中巨蛋再度換點，回14期重劃區蓋。（圖／台中市政府提供）

北屯區為台中市人口最多地區，近半年看屋人潮大增，台中崇德經貿加盟店經理王柏泓分析當地情形，因11期現在洲際棒球場的影城商場和錦村市場都在發展中，且許多知名餐廳業者逐漸飽和，大型建地所剩不多而從核心區一直往外延伸，崇德路的商業發展已可比擬公益路一帶，所以有無巨蛋換址已對當地房市影響不大，且對人口聚集居住地而言，在原先的11期反而有擾民和交通上的疑慮，若是在14期，其實相距只有十分鐘的車程，相信在14期蓋完巨蛋，對兩個重劃區未來都有拉抬價格的效果。

依永慶房仲網最新實價登錄資料顯示，近一年北屯區行情住宅平均單坪19.6萬，年漲3.7％，其中電梯大樓平均單坪18.3萬，年漲3.7％，公寓平均單坪13.6，年跌1.2％。

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