台中建商搶進員林 推千萬別墅

工商時報【記者曾麗芳╱彰化報導】 隨著台中市土地成本高漲、取得愈來愈困難，台中建商紛紛轉往周邊縣市覓地推案，其中，億萬富翁超過400人的彰化縣員林鎮，成為台中建商卡位的新目標。包括永豐盛、親家、昌祐、幸甫等建商，近幾年來爭相進軍員林鎮推案，鎖定的都是千萬元以上的透天別墅產品。 其中，永豐盛建設與建大工業董事長楊銀明私人投資的鴻大建設開發，首度攜手進軍員林自辦重劃區，推出總銷金額7.5億元的「永豐盛世」50戶透天別墅案，每戶售價從1,600萬至3,200萬元不等。由於「永豐盛世1期」熱銷95％，2期已在3月初進場，購買者以員林在地企業與台商為多。 永豐盛建設總經理江振隆表示，員林過去受限於舊都市計劃，40年來苦無建地可供開發，員林富商都跑到台中7期置產；直到6年前，公辦重劃區開發180公頃土地，加上彰化將有中科二林園區進駐、在地上市企業如正新、建大紛紛擴廠，員林地區的消費力與居住品質不亞於台中，吸引愈來愈多台中建商轉往員林推案。 建大工業董事長楊銀明的女兒、鴻大建設開發董事長楊淑婷表示，鴻大建設以重劃起家，「永豐盛世」這塊基地當初因地主意見不一，自辦重劃延宕了10多年；直到5年多前，鴻大與永豐盛建設專業分工，由鴻大負責重劃、永豐盛負責規劃與建設，終於贏得地主們認同，取得近3,000坪用地。 台中發跡的永豐盛建設，創業已有30年，以往推案集中在台中市北屯區。永豐盛業務經理張仲榆表示，永豐盛首度進軍員林推案，發現員林人的驚人實力，「看屋的時候騎機車，下訂的時候開BMW X5、簽約的時候改換保時捷966」，雄厚的財力可見一斑。