台中建案遭控致土壤下陷 都發局2度勒令停工

社區花園的地磚出現破裂，甚至呈現翹起波浪狀，方便住戶出入的側門，門框則已經變形。台中市北屯區1棟完工2年的公寓社區，住戶指控隔壁正在施工的建案開挖地基，卻造成社區花園的土壤下陷、裂縫加劇。

社區住戶說道，「門框啊，像那個地坪的龜裂，還有像我們石材板也不斷在翹起，越來越嚴重，那我們整個側院也是繼續往側邊在傾斜當中，所以我們側院的門也關不起來，我們也很擔心說未來會不會整個側院都崩塌掉了。」、「就是有裂痕，我自己覺得有擴大的傾向。」

住戶表示，隔壁建案去（2024）年10月開工，過1個月就曾發現公共區域開始塌陷，當時都發局受理會勘認定開挖作業沒有適當安全維護措施，恐危害公共安全勒令停工，今年2月補強後復工，但到6月狀況更嚴重。但是否就是建案工程造成損害？建案工地主任未承認也未否認，僅表示還會與社區協商。

建案工地主任張原祥指出，「尊重社區的說法，但是我要表達是說我們沒有放棄協商也沒有不理，我們表達立場是這樣，那我們尊重社區的說法。」

台中市都發局施工管理科股長楊淨伍表示，「經會勘尚無法從現況判定鄰房社區庭園地坪下陷情事有危害公共安全之虞。為維護公共安全，本局仍積極預防性之處置，請工地暫停施工並加強安全維護措施。」

都發局表示，17日再次會勘，已先請工地停工加強安全維護措施，再要求建商後續使用「透地雷達」確認鄰房社區有無掏空，確認安全無虞才能復工，26日雙方將開協調會，討論庭園復原的事宜。

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