台中永豐棧爆租賃糾紛 申請暫停營業

台中市五星級飯店永豐棧酒店驚爆租賃糾紛，產權所有人豐昱公司15日宣布已向台中市觀旅局申請自16日起暫停營業，創辦人何豐棧痛斥承租的順為國際負責人沈暄浤積欠5個月租金，且違法營業；順為國際委由律師指出，已交付千萬元，豐昱卻未履約交付旅宿業登記證，將透過法律途徑解決爭議。

永豐棧酒店因疫情衝擊，創辦人何豐棧今年7月間將物業以每月800萬元租金、前3月減租50萬元、租約5年，租賃給沈暄浤，雙方議定待沈成立公司後交付旅宿業登記證，卻在9月陸續傳出租賃糾紛，近期更爆出被警方在飯店內查獲入住者非法持有槍枝、販毒，並逮捕2名通緝犯。

何豐棧昨在豐昱公司負責人何天瀚、律師林福興陪同下舉行記者會，現場雙方數度爆發肢體衝突。何豐棧痛斥沈暄浤只付第1個月750萬元租金後，8月迄今都未再付，已積欠3820萬元租金，懷疑沈以租賃為名、霸占產業。

何豐棧說，順為公司沒有旅宿業登記證，卻逕自收費讓消費者入住，尤其將部分樓層房間破壞改裝，竟被查獲槍枝、販毒與通緝犯；期間也遭市政府張貼消防安全檢查不合格公告，豐昱已向觀旅局申請自16日起暫停營業。

對此，順為公司委任律師張繼圃表示，順為、沈暄浤與豐昱公司原簽訂租購合約，未依約付租金是因為豐昱未依約交付旅宿業登記證等相關資料，衍生民事糾紛，造成消防安檢未過關，目前順為已透過法律途徑主張權益。

觀旅局表示，豐昱公司日前已申報自12月16日起停業1年。至於順為國際未領取旅館業登記證卻營業，已函文該公司陳述意見中，如有違法將處10萬元以上、50萬元以下罰鍰，並勒令歇業。