台中港特定區 複製林口造鎮成長曲線

工商時報【台中訊】 近年台中港特定區已吸引多家開發商布局，總計持有面積達1.8萬坪，其中以遠雄規模最大、推案期程最早，特別是去年9月台中市長赴日招商成功與日本三井簽約，台灣第二座三井OUTLET正式拍辦落腳台中港特定區，消息曝光後，海線地區房市買氣跑得速度更是快買加鞭！ 今年3月18日開案的「遠雄之星5」短短4個月即全數完銷，新案「遠雄之星6」尚未訂出開價，預訂戶就已經開始下定預約，足見重量級OUTLET對促進區域房市發展的威力。台中市長林佳龍表示，市府將把台中港區開發成為觀光商務專區，OUTLET PARK建立後，再結合周邊飯店、娛樂休閒設施及雙港輕軌捷運、大台中山手線等交通措施，將使台中港興盛起來，也為海線副都心的政策跨出重要一步，希望帶動中台灣共同發展。林佳龍強調，此次是一個新的開發模式，期望三井集團可以作為火車頭，帶來更多後續投資，成就台中海線雙港副都心的發展。 「13萬、14萬、14萬多…，當初林口也是這樣一路站穩3字頭！可以看見遠雄之星在台中港特定區的造鎮案，一期一期隨著熱賣而走漲的趨勢，區域客不僅接受1字頭的合理價位，更已經開始有區域價值開始上升的感覺，這點，相信會隨著明年三井OUTLET開幕更加明顯！」區域房仲業者分析，「遠雄在台中港特定區緊鄰三井OUTLET購地推案造鎮的計畫，不僅吸引中彰苗海線地區的客層，就連雙北地區曾經跟著遠雄造鎮購屋投資的客群，在今年也注意到遠雄在台中的造鎮案價格走勢與銷售熱度，悄悄進場探詢。」