台中自辦市地重劃問題頻出遭監院糾正 地政局：高度私法自治、尊重司法判決

針對台中自辦市地重劃頻出問題，監察院今天（16日）發布糾正市府疏失，並促內政部檢討法制，強化監督案，對此，台中市政府地政局說，自辦市地重劃依司法見解具高度私法自治，地主與重劃會發生爭議屬私權範疇，應依循民事訴訟解決，市府尊重司法判決，將視判決結果，依法辦理。

台中市政府地政局指出，目前台中市黎明(單元二)、辰億、弘富、大夫第自辦重劃區內相關爭議，均於法院審理中，市府尊重司法判決及法律程序執行，並將視法院判決確定結果依法辦理。地政局指出，自辦市地重劃區各階段審查作業均依「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」等規定辦理，審查結果符合規定便核準辦理。對於自辦市地重劃區內同意及不同意辦理重劃的地主，在符合法令的原則下，各方意見都應該被尊重，市府的立場即為不偏袒任何一方，並會秉公處理各項重劃業務，以保障地主權益。

地政局說，台中市核准計畫書均依正當行政程序辦理，除舉辦聽證外，依法提交合議制的市地重劃委員會審議，藉由專家學者的專業客觀意見協助審查，審議通過後才核准，各項應行通知事項亦依規送達每位地主。

此外，地政局指出，為確保地主權益，台中市持續推動資訊公開透明，主動建置公開重劃相關資料於市府地政局網站，不論是重劃計畫書、重劃會章程，或是會員大會會議紀錄、理監事會議紀錄、計算負擔總計表及重劃前後土地分配清冊等均全數上網公開，力求對地主權益的保障最大化。

地政局表示，市府為強化自辦重劃之監督，不但訂有「台中市政府受理申請成立自辦市地重劃籌備會及核定重劃範圍審查基準」，針對「公自辦方式」、「公共設施用地比例」及「公有土地比例」三大核心予以規範，也增訂「台中市自辦市地重劃區各階段自主檢核表」，強化審查機制，避免再有類似爭議狀況發生。

地政局補充，至自辦重劃業務所依循的「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」等相關規定，是由中央主管機關發布實施，全國一體適用，未來如有修法，亦將遵循法令規定，秉持依法行政原則，監督各自辦重劃業務執行，維護地主權益。（寇世菁報導）