台中金店面月租砍3成「120萬降75萬」只有寵物店敢租

▲台中公益路原一心豆干金店面，現由寵物店以一個月75萬承租。（圖／翻攝自google map）

隨著人口老化、少子化及遲婚等各種現象的出現，各地飼養寵物的人越來越多，形成了一個龐大的寵物經濟，貓狗逐漸成為老人家的伴侶。亞洲各地對寵物的需求，隨著城市化的速度而增加，「有閒錢的城市居民想要尋求精神寄託」。

在台中，就有連鎖寵物店「寵物公園」以每坪75萬，租下原公益路老店「一心豆干」黃金店面，甚至加碼承租生意衰退的逢甲拓程商場，改建分租。一心豆干3層樓、建坪近300坪的店面，在2015年2月歇業後對外招租，房東就是一心食品負責人。

房東開價單月租金120萬元，凱基證券一度以85萬元議價，但一心豆干負責人不接受，直到店面閒置2年之後，店東態度才軟化，以月租金75萬元，租給「寵物公園」。儘管店租已經砍了3成，但在景氣不佳的情況下，75萬元月租金仍讓一般行業吃不消，唯有寵物店有膽子敢租，可見「毛經濟」商機有多驚人。

▲台中公益路原一心豆干金店面。（圖／翻攝自一心豆干）

據政府公開資料銷貨額統計，寵物上下游商機在去年高達238億元規模，尤以雙北、台中需求最高；以成長最快、最大宗的飼料用品基本零售統計，從2013~2017年，新北市從20.9億元成長到24億元、成長約2成；台中也站上21億元大關；其中台北銷售額成長全國之冠，從15.6億元飆升至23億元，商機成長50%。

隨著生活型態的改變，國人飼養寵物比例逐年提高，而寵物飼養大宗的犬貓，根據政府統計已經超過250萬隻，飼主對於每位毛孩所投入的心血，累積起來相當可觀，寵物市場儼然成為不可小覷的經濟！

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