台中預售屋6月交屋 停車場漏水花圃淹水

花了破千萬買預售屋等了4年半，交屋問題一大堆！台中太平旱溪西路二段新社區大樓，被多名住戶指控，今年6月交屋，下雨停車場就漏水，花圃走道變水道，天水板水泥牆裡才出現工地手套，屋內主臥室原本沒裂痕，地震後出現長長一道，反映後沒人處理，建商則回應，水電包商工作量大，積極努力找人處理中。

停車場內天花板水不停漏，稀哩嘩啦流個不停，室外下大雨，室內也跟著。

記者李盈萱：「(漏水地點就在台中太平區旱溪西路二段，這一棟社區大樓今年6月才交屋，住戶說水是從這個洞一整個漏下來，讓他們苦不堪言。」

大樓住戶蔡先生：「(下雨的話，有些不是水滴，是直接水柱流下來這樣子，直接淹在引擎蓋這樣子，我覺得至少8小時以上，那個車就是泡水車了啊。」

住戶越講越激動，不只停車場漏水，就連花圃原本是磁磚路的地方，積水淹沒，變成小池塘，走道變水道。

大樓住戶蔡先生：「(直接從外面側門流進來(資源室)這樣，室外排水為什麼要排來室內，這一個應該是工地手套啊，那應該是施工的關係，然後就自己那個灌漿的時候，不小心丟進去也不管啊。」

住戶蔡先生花了破千萬，買預售屋想成家立業，等了4年半卻等到社區公設，漏水淹水新的消防設備生鏽，問題一大堆。

大樓住戶蔡先生：「(這個是裂縫的位置啊，所以如果我沒有遮起來，我睡覺我頭上就裂痕。」

蔡先生說主臥被震出裂痕，不只他一家鄰居家也是。

大樓住戶徐小姐：「(畢生的積蓄都拿出來了，那你驗屋的時候沒有，4月3號地震的時候(出現)，(報修單)你寫了他也不會來處理。」

大樓住戶紀小姐：「(驗屋的時候也只有給一次的機會，第一次驗屋百分之90的缺失，都沒有修繕。」

這處社區14層高AB兩棟155戶，住戶說每戶花破千萬買新房，卻超過3成都遇上「狀況」。

當事建商工地主任：「花圃高低差的問題，所以造成有積水，而地下室有漏水的一個情況，那我們預計兩周內做排除動作，(裂痕)跟結構上是完全沒關係，因為他是異材質的交接處。」

當地建商強調，社區公設的部分還沒開區權會，會彙整所有住戶問題進行討論改善。

消保官說廣告圖說宣傳合約影像，要留下來成立管委會後，提出申訴進行協調。

建商不可硬性規定驗屋次數，買家有權不付交屋款，來確保自身權益。

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