台中5期開創者 復出推案

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 味丹家族第二代楊文宗，在睽違台中房市10年後，最近大手筆在7期新市政中心搶地，引起同業矚目；不僅如此，楊文宗召回留美的長子楊世裕及東龍建設老班底，今年初成立「太日東龍建設」，宣布重出江湖、大舉進軍台中房市，明年一口氣推出3個住宅產品預售案，總銷金額約40億元。 太日東龍副董事長兼總經理楊世裕表示，明年將以台中7期南屯公園前的350坪基地，作為復業代表作，規劃一層一戶，一戶135坪的住宅產品，每坪單價35萬元，總銷10億元；另外，台中市萬和國中對面200坪基地，規劃一層一戶、一戶80坪的住宅產品，每坪單價25萬元，總銷約4億元。 身為味丹家族第三代的楊世裕，擁有美國德州州立大學企管與會計雙碩士學位，在美國是執業會計師，今年初才被父親楊文宗召喚返台，舉家遷回台中定居，從會計師變身為建商，台中市南屯公園案，將是他初試啼聲的作品。 10年未推案、原名東龍建設開發的太日東龍建設，是創辦人楊文宗在民國70年代所創設，也是味丹集團多角化經營的開始。28歲就投入房地產市場的楊文宗，擅長土地開發整合，在台中擁有大批黃金角地，8期文心南路上的「潮港城」餐廳3,000坪土地，就是楊文宗的資產。 楊文宗精準的購地眼光，在業界赫赫有名，早在台中5期重劃區尚未開發前，就率先同業、大量購買5期土地，10年內密集於5期推案，帶動大墩路、公益路沿線商圈蓬勃發展，楊文宗被封為「5期開創者」。 民國89年至99年間，東龍建設暫停推案，楊文宗將重心轉移到土地開發整合，陸續買下台中7期、8期的精華地；尤其是8期重劃區，20年前首度標售時，楊文宗大批收購商用地，8期逾80％商用地，後來都由楊文宗手中轉售，楊文宗再度贏得「8期開創者」封號。