台中LV、GAP旗艦店 全都倒了

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記者蔡佩蓉/台中報導

10年前陸客商機讓國際「快時尚」品牌,關注到台灣市場紛紛進駐,但歷經10年消費型態轉變,不僅美國快時尚品牌Forever 21將撤出台灣,喊出2年將關230家全球門市的Gap,去年12月台中首家旗艦店也熄燈,即便在台灣大道、廣三SOGO旁,目前卻是空置狀態。

▲台中廣三SOGO旁超級黃金店面,曾經風光,如今空置招租。(圖/翻攝自GoogleMap)

台灣大道的前Gap旗艦店,此處前身是精品業LV的台中旗艦店,根據商仲業者透露,LV當時約承租10年,當時更由LV砸下千萬元裝潢,量身訂做建物,加上位於廣三SOGO旁具品牌廣告效益與精明商圈逛街人潮,每月租金將近200萬元。

相較早期廣三SOGO百貨、長榮桂冠酒店、科博館形成台中「精品富人聚落」,而新光三越落成時,台中七期還在荒煙蔓草,但隨著台中七期2010年商業轉趨成熟,LV旗艦店撤離之後,一度空置數個月,正巧當時陸客觀光啟動,國際平價服飾看準陸客商機,紛紛來台插旗。

當時Gap便租下原本LV旗艦店,也打造為Gap台中旗艦店,但租金已經沒辦法像過往高水平,但商仲指出,租金仍破百萬元,主要是「租金含廣告成本」。如今隨著台中商圈轉移,Gap轉入大遠百設櫃,LV沒有重返街邊店,曾經的黃金店面要等到付租能力高的產業承租,恐怕要一段時間。

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