台北地政雲 一次搞定4大資訊

台北市政府地政局開發不動產說明書系統製作服務平台，建置在「地政雲」，將「不動產說明書」、「環境設施」、「周邊業者」及「成交案例」四大面向資訊，一次整合到位，提供業者製作不動產說明書便利性，及服務民眾提供買賣交易資訊查詢。 地政局表示，不動產資訊林林總總，資訊愈完整交易愈安全，在不動產說明書雲服務平台，業者除了可依系統產製的表單按表操課製作詳細完整的不動產說明書，既快速又方便，另外，地政局還彙整市府二十個局處的重要環境設施點位資料，提供交易標的半徑三百公尺周邊重要設施清單及位置地圖，可查詢相同範圍內合法不動產經紀業、地政士及估價師營（執）業處所等不動產業者資訊；還提供交易標的附近最近一年內實價登錄參考資料。這個雲端服務平台可以說是，製作很簡單、查詢很方便、比價不吃虧。 不動產說明書雲整合後的三大特點為，一、客製：將法條表格化，業者只要依格式逐項查填即可作成符合內政部規範之不動產說明書；二、連結：依調查項目提供各權管機關之連結，讓業者透過該平台即可直接連結相關機關網站；三、平台：彙整各機關權管重要環境設施點位資料，繪製於北市府電子地圖提供查詢，方便民眾瀏覽以掌握不動產標的重要資訊。加入地政雲會員，可享有十筆不動產說明書資料儲存功能。 不動產說明書為契約之一部分，屬不動產交易的重要文件，因為不動產資訊繁多，製作詳細的產權調查並不容易，內政部實施新制不動產說明書應記載及不得記載事項，要求不動產經紀業更多查調的義務，為使業者可以方便製作完整的不動產說明書，亦為使民眾可以自行查詢正確資訊，地政局建置不動產說明書服務平台，期達到政府E訊全公開、業者依式全紀錄、民眾一指全掌握等三大效益，而開發後的效益，就是台北市民共享其利，籲請民眾多多上「地政雲」查詢，以確保交易安全。