台北市市場周邊房屋交易量大評比!「這裡」4字頭最夯

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這幾年傳統市場翻新整理,明顯帶動房屋成交量,以台北市為例,去年成交量第一名的就是北投市場,因為鄰近捷運,又有溫泉的附加價值,加上房價四字頭相對親民。而其次則是交通機能性高的萬華西寧市場、和燙金門牌的大安區成功市場,成交量都大幅增加。

此起彼落的叫賣聲,傳統市場往往給人印象,環境髒亂、吵雜,但現在市場周邊住宅,竟是一年比一年還搶手。

根據房仲業者統計,去年市場周邊交易量排名,第一名是北投市場,交易量326件,第二名西寧市場也有308件,第三名則是成功市場。

以北投市場為例,除了傳統攤販加上室內公有市場,而且鄰近捷運站,生活、交通機能都方便,房價更從106年每坪45.6萬,漲到每坪47.3萬,漲幅近百分之4。

房仲資深經理謝志傑表示,「因為市場的關係,它會帶動周邊的商圈,而且現在市場經過整頓以後,跟以前傳統市場其實又有一個差別。」

位在萬華的西寧市場,靠近台北車站五鐵共構,離忠孝橋也不遠,周邊平均房價落在每坪55萬左右,而成功市場則座落台北蛋黃區,鄰近商圈但房價可不便宜,每坪單價近年來至少都有77萬,漲幅約百分之0.4,在近幾年房地產交易低迷的情況下,市場宅異軍突起,成為另一個熱門選項。

(民視新聞/徐紹芸、吳東懋 台北報導)

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