台北市「租車位」貴森森 民眾:租不起

蔣志偉 顏睿陞

開車方便,但是對很多民眾來說,每次找停車位就真得讓人失去耐心,若想租個停車位,以台北市來說租停車位價格,真的不便宜。根據統計12個行政區,車位租金在大安區,每月停車位租金最高1萬元。

圖/TVBS
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記者蔣志偉:「在台北市想要租個停車位,對很多民眾來說真的有感,因為太貴了,以台北市蛋黃區為例10年內的新大樓,停車租金就要一萬元,以我現在所站在這個位置,位在大安區敦化南路40年舊大樓,(車位)月租金就要7千元。」

台北居大不易,在市區開車,沒有事先租車位,很不好停車,像他李先生因為開公司有兩輛家用車,一輛公務車,過去經驗光是找車位就花了快40分鐘。

民眾李俊岳:「這個停車位真的是非常非常,真的是一個很困難的問題,我會考慮說我用租的,因為買的話費用更高,一次要拿很多的錢。」

車位租金太貴了,民眾說出心聲,但也沒辦法只好繼續租下去,李先生和哥哥一塊創業,更需要公務車代步和客戶談生意,自用車和公務車加起來共有三輛,每月租金5000元,一個月繳納車位租金就要1萬5千元。

民眾李俊義:「這些錢說真的,本來可以省下來,沒有辦法,如果要省就是要停在路邊,等著開紅單子,真的很無奈。」

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台北市12個行政區,車位最高租金,大安區每月1萬元,信義區、松山區7000元,士林區6500元,中山和北投區6000元,中正、萬華區5500元,南港、大同、內湖、文山區5000元。

不動產企研室經理徐佳馨:「以蛋黃區來說的話,因為車位的需求,是相對比較大的,所以其實在供需失衡的狀況之下的話,本來租金的部分就會比較高一些,那但是在一些新興的蛋白區,或者是重劃區,因為當初規劃的時候,其實已經有把車位規劃進去了,所以供給量比較大的狀況之下,它的一個車位的一個部分,就比較不會那麼貴。」

記者蔣志偉:「台北市寸土寸金,如果你沒有租停車位的話,能夠在街頭巷弄找到一個沒有畫紅線的停車位,也就是說你賺到一天停車費。」

像他陳愷閎律師,每天從基隆搭乘客運,來台北市南京東路二段上班,即便有買車,但卻不願意租車位,關鍵在於車位租金偏高,這筆費用更應該省下來,直接買房子和停車位。

律師陳愷閎:「五千元以上我個人也是覺得不合理啊,現在一般人你看,一般人的基本工資也才兩萬多元,他如果要花五千元去租車子,那他剩下的錢,其實是沒辦法做什麼事情,年輕人所賺的錢,其實大部分都花在房租以及車子的租金部分。」

高所得專業人員也認為北市車位租金太貴,其實有許多民眾,能接受租金範圍在3到4千元左右。

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民眾:「台北市是真的比較貴一點,尤其上班地方比較接近市中心,蛋黃區的地方,所以就會覺得費用太高。」

民眾:「雖然是吃不消,(車位租金)盡量是大概四千元,是最適合我們的。」

不動產企研室經理徐佳馨:「住宅產品,如果你是兩房以上產品的話,那我們事實上會比較建議你可能購買一個車位,如果說是一個所謂以車代步的民眾來說的話,可能有個車位會相對比較理想。」

從投資角度來說,車位轉手限制多,貸款也困難,買下都著重在自用或收租,多數車位增值有限,費用卻不低,因此許多民眾在買房時,對於加購車位總會考慮一下,但開了車之後,更多人認為車位租金太高,車位要租還是不租,就看民眾能否接受了。

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